「2LDK」住戸の魅力
なぜ「2LDK」が
注目されているのか？
価格上昇やライフスタイルの多様化により
コンパクトな住戸が増加中。永住に対する
ニーズが大きく変化
魅力は無駄のない「広さ」と「部屋数」
間取りは今後のライフステージの変化を想定して検討されるもの。しかし、長期スパンで家族生活を考えてみると、お子さま誕生後、個室が必要になるのは「小学校高学年から大学卒業までの12年間」だけ。お子さま独立後は、再び夫婦2人の生活に戻ることになるため、実は「2人暮らしの期間」のほうが長くなります。そのため2LDKを選ぶことは経済効率の良さにつながるのです。
ライフスタイルの変化により
1人・2人暮らしの世帯が増加中
1人・2人暮らしの世帯数が増加する中で、単身、DINKS、ファミリー、シニアと多様なライフスタイルに対応できる「2LDK」の間取りは注目されています。
一般世帯の家族類型の割合の推移
専有面積を抑えることで住居費も抑えられる
コンパクトマンションは供給戸数、市場に占める割合ともに上昇中です。
専有面積がコンパクトになる分、購入価格を抑えることができます。同坪単価の2LDK（専有面積55㎡）と3LDK（専有面積70㎡）の住戸の価格を比べると、2LDK（専有面積55㎡）は3LDK（専有面積70㎡）より価格が約1,350万円ほど安くなる結果となっています。また、管理費・修繕積立金や固定資産税などのランニングコストも面積に比例して安くなり、照明やエアコンの設置台数が減ることで光熱費の負担も軽減することができます。
2LDKと3LDKの価格差 ※坪単価300万円の場合
あらゆる世帯に選ばれる「2LDK」
贅沢な”ひとり暮らし”、充実の”ふたり暮らし”、
子ども部屋も確保できる”家族との暮らし”……
どんな家族構成にもフィットする「2LDK」
ジオの「2LDK」
ジオでも「2LDK」住戸数が年々増加しており、2019年と比べると2倍近くも増えています。
また住戸数の増加と伴い単身、2人暮らし、ファミリー層それぞれのご契約件数も増えてきています。
ジオ「2LDK」のご契約者様属性・住戸数
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ひとり暮らしの場合
ひとり暮らしで２LDKに住むメリットは、居室を用途別に使い分けができるところです。
くつろぎの場であるリビング・ダイニング、寝室と分けて、趣味の部屋や仕事部屋を作ることができるので、オンオフをしっかり切り替えられます。
また、間取りによってはリビング横の居室を開放して広々としたリビングスペースをつくり、人を招いてホームパーティーをするといった使い方もできます。 -
ふたり暮らしの場合
ふたり暮らしの場合、リビング・寝室とは別に一部屋あることで、一人の時間も大切にする過ごし方ができます。別々の部屋で用事をしたい場合も、一人は洋室、もう一人はリビングを使うなど、快適に過ごすことができます。
また、２部屋をそれぞれの部屋に分けることで、自分だけのスペースを確保することもできます。 -
ファミリーの場合
子どもがいるファミリーの場合も、子どもの年齢に応じて部屋割りを変えながら快適に過ごすことができます。
子どもが小さい間は、リビングやリビング横の居室で遊んだり勉強をしたりすることができ、親の目が届くため安心です。
成長して子ども部屋が必要になった場合も、個室を確保できるため勉強に集中しやすい環境を整えることができます。
