川西市初
ZEH-M Oriented
経済的で環境に優しい
次世代レジデンス
川西市初※1ZEH-M Oriented
「ジオ阪急川西 The Front」は、認定条件に適合した断熱性能と高効率設備により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準比20％以上削減）。「BELS」による第三者認証、最高ランクの☆5を取得しています。
- BELSとは、建築物省エネ法（建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律）の、省エネ性能表示の努力義務に対応し多住宅・建築物を、省エネ性能で格付けする唯一の第三者認証制度。
- ZEH-M Orientedとは、地域ごとに定められたZEH基準である外皮の断熱性能の向上と共に、再生可能エネルギー等を除き、高効率な設備・システムの導入により共用部を含む住棟全体で、大幅な一次エネルギー削減を実現したマンション。
- 1：川西市において住棟「ZEH-M Oriented」を取得する新築分譲マンションの供給は初となります（2024年4月MRC調べ）。「ジオ阪急川西 The Front」は、住棟「ZEH-M Oriented」を取得しています。
経済的で環境にやさしい次世代型レジデンス
ZEH-M Oriented 認定
高断熱仕様の快適な住空間
「ジオ阪急川西 The Front」は、住棟「ZEH-M Oriented」に認定されています。
「BELS（ベルス）」による第三者認証最高ランク★5の評価を取得
BELSとは、建築物省エネルギー性能表示制度（第三者認証制度）で、住宅の省エネ性能を星印の数で比較表示されます。当社基準では2つ★を基準としています。
「ジオ阪急川西 The Front」では最高性能5つ★を取得し、「ZEH-M Oriented」※2に認定されています。
2 : 本表示は「住棟全体」の評価であり、「各住戸」の性能を担保するものではありません。
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次の健康快適ライフ
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夏涼しい断熱構造で、
健康快適生活。 -
壁・梁・柱に加え、天井一面に断熱仕様を施し、断熱性を確保。窓の一部には、耐候性、断熱性能に優れた二重サッシ※3を設置。住戸の開口部には、夏場の太陽光を軽減し、冬場の室温を保存するLow-E複層ガラスを採用しました。
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3 : 二重サッシ部（一部住戸のみ）は、アルミサッシ＋樹脂サッシです。
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次の省コストライフ
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光熱費を削減できる
経済的な生活。 -
浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造の浴槽、節水型トイレやLED照明など、高度な省エネ設備を採用しました。
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一部除く
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次の環境共生ライフ
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環境に配慮された、
CO2排出量を減らす住まい。 -
認定条件に適合した断熱仕様と高効率設備を導入した本物件。暮らしの中でCO2排出量削減が見込まれ、環境配慮に寄与します。これからの環境配慮を意識して「低炭素建築物認定」を取得しました。
これからは、冬暖かく、
夏涼しい断熱構造で、健康快適生活。
「健康問題」につながる住まいの中の温度差。
世界保健機関（WHO）が2018年に公表した「住まいと健康のガイドライン」では、低い室温と健康への悪影響との間には関連があると考察され、住宅の断熱の重要性が説かれています。冬場に健康を守るための安全でバランスのとれた室温として18℃以上が推奨されています。
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1
アルミサッシ＋樹脂内窓
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アルミサッシと樹脂内窓で⼆重窓となり、その間の中間空気層は防⾳効果を⾼めます。また、その中間空気層と熱が伝わりにくい樹脂内窓により、断熱効果もアップさせました。
- 一部住戸のみ。
- 防⾳効果は窓だけでなく壁や床など建物の条件に影響されます。また、⾳域により同等の効果を得ることができない場合があります。
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2
ガス温水床暖房
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参考写真 -
空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりのガス温水床暖房をリビング・ダイニングに採用しています。
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3
タッチレス機能付浄水器一体型複合水栓
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ストレスフリーな操作性で時短はもちろん、瞬時に水を出し止めできるので節水効果も期待できます。スパウト側面にセンサーがあるので、手をかざした時に洗剤や水滴が垂れにくく水栓を拭く手間を省きキレイを保ちます。また、浄水カートリッジの交換のために、シンク下キャビネットを開ける必要もなく、手元で簡単に交換可能です。
浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。
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参考写真
光熱費を削減できる経済的な生活。
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4
サーモバスS
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イメージイラスト
※実際の色とは異なります -
4時間後の温度変化はわずか2.5℃。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに入浴できます。
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5
シングルシャワー付混合水栓
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ボウルのお手入れがしやすい、ノズル引出し式シングルシャワー付混合水栓を採用しています。湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます。
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6
節水型浴室シャワー水栓シャワースタイルセレクト（無償）
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エコアクアシャワー＋とるピカスリムカウンター＋マグネットシェルフ2個
参考写真 スイッチ付エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒の水滴で浴び心地の良さと節水性を両立した手元止水スイッチ付のシャワーヘッド。また、給湯の負荷を低減することで省エネ性能の向上する節湯タイプを採用しています。
参考写真 とるピカスリムカウンター
美肌シャワー＋フルフォールスライドバー＋マグネットシェルフ3個
参考写真 マグネットシェルフ（2個）
壁のお好みの位置に取り付けられ、カンタンに取り外してまる洗い可能な小棚を2個ご用意しています。小物が掛けられるフックには、ボディブラシや掃除用具を掛けてすっきりと収納できます。
もしくは美肌シャワー＋フルフォールスライドバー＋マグネットシェルフ3個
ハンスグローエ製美肌シャワー
「シャワー」「ミスト」のモードを切替でき、 全てのシャワーモードにマイクロナノバブルが搭載されます。
フルフォールスライドバー
スライドバーにカーブをつけることで、頭上から全身にシャワーを浴びていただけます。また、フック位置は移動可能で、お好みの高さや角度に調節可能です。
マグネットシェルフ（3個）
壁のお好みの位置に取り付けられ、カンタンに取り外してまる洗い可能な小棚を3個ご用意しています。小物が掛けられるフックには、ボディブラシや掃除用具を掛けてすっきりと収納できます。
カウンターの設置はありません。 -
7
LED照明
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住戸内にも共用スペースにも、LEDを採用しています。消費電力は、従来の一般電球の約1/7～1/8、さらに寿命の目安は約40,000時間と長寿命です。
一部除く。
※セレクトにはお申込み期限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※住戸によってはお選びいただけません。
Entry
2025年1月11日（土）より
第1期1次登録受付開始
「物件エントリー」していただいた方には、
一般公開前の未公開情報を優先的にご案内予定です。
