Childcare子育て環境
安心も便利も、暮らしの身近に。
子どもが小さくて、誰かを頼りたいときに頼れる場所がある。
成長して、将来の選択肢を広げたいときに沢山の教育環境を選べる。
親子で季節を感じながら、リフレッシュできる自然がある。
アクセスの良い立地でありながら自然豊かな環境が整うまち、十三。
安心も便利も暮らしの身近に揃います。
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徒歩圏内から神戸・宝塚・京都まで。
希望にあわせて選べる教育環境。
徒歩15分圏内には多数の保育園や幼稚園。公立小中学校は徒歩10分圏内に。大阪をはじめ神戸や宝塚、京都へもつながる阪急沿線で、学校選びも習い事も思いのままに。
※公立の通学指定校は、2023年6月現在のもので、入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。
公立も私立も通学しやすい
“軽快なアクセス利便”
学び舎の選択肢が広がる
マルチアクセス
阪急 「十三」 駅からアクセスできる阪急神戸線・宝塚線・京都線沿線には公立高校をはじめ、私立の中学校・高校が数多く点在している。また、梅田を経由しOsaka Metro各沿線の学校へ通うのもスムーズ。通学先の選択肢が広がる。
※1：「十三」駅徒歩3分とは、阪急電鉄「十三」駅東改札口から計測した概算を示しています。
※2： 電車所要時間は、朝の通勤ラッシュ時(7:00~9:00)、平日・日中平常時(11:00~16:00)に、発車駅から到着駅までに要する最長の時間を記載しており、時間帯等により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含めた所要時間を表示しています。2023年3月現在の運行ダイヤによるものです。「乗案内時刻表対応版」(ジョルダン株式会社調べ)。通学定期代については阪急電鉄HP「定期運賃検索eていき」調べ(2023年10月現在)。
「十三」で健やかに!ワクワク学ぼう
定番の習い事はもちろん個性が活かせる
学びの場が充実
「大阪市立淀川屋内プール」は、1年を通して利用できる温水プールと、ウエイトマシン・有酸素マシンなどを備えたトレーニングジム・スタジオを併設。キッズスイミングはベビーからジュニアまで多彩なコースがあり、キッズ空手やキッズダンスなどのカルチャ一教室も実施。
Activity
淀川の恩恵を受けながら
四季折々のイベントを楽しむ暮らし
淀川を中心に織りなす四季折々の情景。開放感のある景色と活気に溢れたイベントで一年の流れを感じながら暮らしませんか。
四季を味わえる「十三」 エリアの
アクティビティ
子どもと一緒に遊べる
自然豊かな場所が身近に
十三東公園
十三公園
十三公園
ソメイヨシノや八重桜がきれいに咲き誇る「十三公園」。八重桜が多く、満開時には重厚で華やかな濃いピンクの花々が見応えたっぷり。お弁当を持ってお花見に出かけたいおすすめスポット。
淀川河川公園西中島地区
手ぶらでバーベキューが楽しめる「淀川キャンプフィード」。お子様メニューが揃うお食事付きプランや、テントとバーベキューグリルがレンタルできる素泊まりプランなどメニューも充実。梅田の景色を眺めながら楽しいひとときを。
十三東公園
神津神社に隣接する「十三東公園」で秋に開催される「十三秋祭り」。夜には提灯が煌々と灯り、秋祭りの雰囲気をかき立ててくれる。縁日(出店) や盆踊りも催されるので、家族で秋の風情を味わえそう。
十三戎神社
昭和31年から続く十三戎(とみえびす)。地域の商工業が益々発展するように今宮戎神社の御分霊をいただいて奉斎され、商店街まで行列が続くほど毎年多くの参拝者で賑わう。趣向を凝らした催し物にも注目。
Lifestyle
「ジオタワー大阪十三」での暮らし
Family Profile
- 家族構成
- 夫：38歳妻：36歳女の子：7歳
- お住まいの
ご希望 - 共働きのためアクセス環境が良く、子育てしやすい住環境に住むことを理想としている。
休日は友人家族と遊ぶことが多く、レジャーも愉しめる日常を送りたい。
Weekday
AM 8:00家族で通勤・通学
阪急電鉄「十三」駅まで徒歩3分※、「大阪梅田」駅まで1駅だから 毎日の通勤がスムーズに。電車本数も多くて便利。
※「十三」駅徒歩3分とは、阪急電鉄「十三」駅東改札口から計測した概算を示しています。
PM 3:30下校後の楽しみ
娘はいつも下校後に友だちを誘ってマンション2Fの図書館に行っているみたい。 広い図書館で一緒に宿題も終わらせて毎日楽しそう。
PM 6:00仕事帰りにスーパーへ
早めに退勤した日はマンション1Fのスーパーへ。仕事帰りに立ち寄りやすく、必要なものを必要な時に買えて便利。
PM 8:30まるで別世界に
夕食後は家族で30Fのスカイラウンジへ。 梅田方面の摩天楼が一望できて、非日常なひととき。贅沢な空間でゆったりと過ごす時間がお気に入り。
Holiday
AM 11:00友人家族をお招き
今日は友人家族が遊びに来てくれた。ホテル阪急インターナショナルのシェフを自宅に呼んでいつもより豪華なランチでおもてなし。
PM 1:30淀川アクティビティ
友人家族とマンション近くの「淀川河川敷」へ。水と緑の潤い溢れる空間でボール遊びなど体を動かしてリフレッシュ。来週はずっと気になっていた水上アクティビティに家族みんなで挑戦したいな。
※掲載のイメージイラストは大阪市ホームページより引用（2025年4月供用開始予定）。※情報は今後の関係者協議により変更となる可能性があります。
PM 7:00オーナーズラウンジ
緑豊かなオーナーズガーデンを望むラウンジで癒されながら、友人家族と今日1日のできごとを振り返り。「We Proudly Serve Starbucks®」でスターバックスのコーヒーを楽しめるのも嬉しいポイント。
PM 9:00ゲストルーム
友人家族はマンション内にあるゲストルームに宿泊。ツインベッドとマッサージチェアのある部屋でゆっくりリラックスできたみたい。
Support
子育て中のお困りごとをサポート。
緊急時にも安心できる体制が
整っています。
誰かに聞きたい、頼りたい時に、淀川区や社会福祉法人のサポートを受けることができます。相談窓口や病児保育室で、仕事と子育ての両立を支えています。
子育て中の
“お困りごと”や“不安”をサポート
淀川区の子育て支援が嬉しい
子育ての総合相談窓口
淀川区役所の1階に、子育てのことを何でも相談できる総合案内カウンターが設けられている。保育園入園の相談や、児童手当の手続き、子どもと遊びに出かけられる場所の紹介など、子育て全般に関することを相談することができる。定期的に子育てサロンや子育てプラザなどの地域の遊び場に出向いて、遊びに来られている方々に情報提供を行っている。
子どもの睡眠習慣改善支援事業
淀川区では、子どもの睡眠をサポート。大切な成長期の睡眠習慣の向上や改善に、市をあげて取り組んでいる。区内小・中学校で、それぞれに睡眠の指導や啓発を実施。区は、様々な取組でその後方支援を行う。睡眠習慣と学力の関係性なども検証しながら、よく寝る淀川区を目指している。
子育て講座ゆめちゃん
☆ハッピールーム
子育て支援室の保育士が、絵本の読み聞かせやパネルシアター、手遊び、ふれあい遊びなどを紹介。親子一緒に楽しく遊ぶことができる。様々な楽器に触れたり、リズムに合わせて身体を動かすミュージックケアなども実施。参加費は無料。気軽に参加できる (講座によっては予約制)。
こども医療費助成制度
病院・診療所などで診療を受けた場合に、保険診療が適用された医療費及び訪問看護利用料の自己負担の一部を助成している。
対象:大阪市内にお住まいの、 国民健康保険や被用者保険に加入している、0歳から18歳 (18歳に達した日以後における最初の3月31日)までの子ども
訪問型病児保育
ご自宅に保育者が訪問し病気の子どもを保育する 「訪問型病児保育事業」が平成26年4月から実施。
対象:生後6カ月~ 小学6年生
保育時間: 月~金曜 8:00~18:30(延長保育加入で20:00まで利用可能)
淀川区版 「ネウボラ」
妊娠期の「妊婦教室」「プレパパママ教室(わくわく教室)」、子育て期の「4・5歳児施設訪問事業」、「こどもサポートネット (小学生~中学生)」 など、切れ目のない支援を通して、妊娠期から中学生までの困りごとを、 区役所や地域と連携しながら、支援の必要な家庭に寄り添って一緒に解決する。
子どもの体調不良や
夜間 ・ 緊急時にも安心
病児・病後児保育室ペコラ
病気やケガなどで体調不良の生後6ヶ月~小学6年生までの子どもを預けることができる「病児・病後児保育室」。看護師や保育士の方がケアしてくれる。
[電話]06-6302-3405「時間]月～金 8:00～17:00(延長18:00迄可)
土 8:00～12:00(当日予約不可)
詳細はホームページへ
https://www.hakuaisha-welfare.net/pecora/
夜間の電話相談
（大阪府 小児救急電話相談）
夜間の子どもの急病時、病院へ行くべきかなどの判断に迷う時にコール
[電話]#8000
または06-6765-3650
[時間]19時～翌朝8時・
年中無休
休日の内科・小児科
（十三休日急病診療所）
日曜、祝日、年末年始(12月30日から1月4日)の急病診療に対応
[電話]06-6304-7883
[時間]10時から16時30分
今、とるべき対応を
相談
(救急安心センターおおさか)
病院に行く?救急車を呼ぶべき?などの救急医療相談に看護師が対応
[電話]#7119
または06-6582-7119
[時間] 24時間・年中無休
子どもの
タバコなどの誤飲
（大阪中毒110番）
タバコや家庭用洗剤、医薬品の誤飲・服用などの際に連絡相談
[電話]072-727-2499
[時間]24時間・年中無休
Map
※掲載のimage photoは、イメージであり実際とは異なります。
※掲載の環境写真は、2022年9月・10月・11月・2023年1月に撮影したものです。
※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので、建物の形状・色調・植栽・家具・調度品・照明等は、設計・施工上の都合、行政官庁の指導により変更になる場合がございます。なお、各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※描かれている植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描いたものではありません。また、予定種の成長後のイメージを基に描いており、竣工時は予想図程度には成長しておりません。
※共用施設の家具・調度品・照明・アート作品・植栽・サービス内容等は変更となる場合がございます。共用施設のご利用は管理規約集に従っていただきます。
※掲載の商業施設は、今後の行政協議、設計・施工上等の都合によって変更となる場合がございます。
※市立図書館、まちライブラリー（交流型図書館）等（2026年4月開業予定）。開業時期は今後変更になる場合がございます。また、施設の運営は将来にわたって保証されるものではありません。
※徒歩分数表示については地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げしています。
※掲載の地図内の施設名称・内容は2022年12月時点のもので、今後変更になる場合があります。また、周辺道路、地図等の表現は一部省略・簡素化しており、実際とは異なる場合があります。
※施設利用や営業時間等、最新の情報は各店舗・施設へお問い合わせ下さい。
※掲載の情報は、2023年8月時点の情報です。 また、公共施設に関する情報は、大阪府・大阪市HPを参照しています (2023年8月時点)。
※眺望・周辺環境・花火大会の開催は、将来にわたって保証されるものではありません。予めご了承ください。
Information
24.10.28先着順申込受付中。
Information
Information
24.08.26「はじめに」「資産性」ページを公開いたしました。
Information
Main Contents
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トップ TOP
-
はじめに INDEX
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資産性 VALUE
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間取り PLAN
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アクセス ACCESS
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ロケーション LOCATION
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子育て環境 Childcare
-
定期借地権 SCHEME
-
クオリティ QUALITY
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複合開発 DEVELOPMENT
-
インタビュー INTERVIEW
-
ブランド BRAND
1：外観完成予想図(梅田眺望) 2：基壇部完成予想図 3：スカイラウンジ完成予想図 4：image photo 5：image photo 6：外観完成予想図(花火) 7：ゲートガーデン完成予想図 8：image photo 9：キッチン(モデルルーム) 10：外観完成予想図 11：image photo 12：image photo
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