ジオ新築分譲マンション
中央本線沿線特集
INTRODUCTION ジオ×中央本線※
時代の移ろいとともに街並みが変わり、人々の生活様式が変化する中で、
阪急阪神不動産は、これまでもそしてこれからも、この沿線に「ジオ」の住まいをお届けしてまいります。
地域に根ざし、住まう方々の視点に立ち、共に次なる時代へと「ジオ」の価値を紡いでまいります。
※以降中央線
THE APPEAL
中央線が人気の理由
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- 1JR山手線839点
- 2JR京浜東北線531点
- 3東急東横線420点
- 3JR中央線420点
- 5東京メトロ丸ノ内線321点
- 1JR山手線864点
- 2JR京浜東北線525点
- 3東急東横線425点
- 4JR中央線410点
- 5東京メトロ丸ノ内線355点
- 1JR山手線888点
- 2JR京浜東北線557点
- 3JR中央線483点
- 4東急東横線467点
- 5東京メトロ丸ノ内線352点
- 1JR山手線987点
- 2東急東横線560点
- 3JR京浜東北線546点
- 4JR中央線513点
- 5東京メトロ丸ノ内線366点
- 1JR山手線995点
- 2JR京浜東北線649点
- 3東急東横線595点
- 4JR中央線501点
- 5東急田園都市線368点
- 1JR山手線719点
- 2JR京浜東北線443点
- 3東急東横線410点
- 4JR中央線369点
- 5東急田園都市線265点
出典：SUUMO住みたい街ランキング首都圏、SUUMO住みたい街ランキング関東版
※2021年の順位のみ関東版の順位です。
RANKING
SUUMO住みたい沿線ランキング
中央線は6年連続
トップ5の常連
常にランキング上位をキープしている中央線。
でも、「なぜ人気なのか」を知っている人は意外と少ない。
乗り換えの便利さ、教育環境、緑の多さ、週末の遊び場——
中央線が選ばれ続ける理由を、ひとつひとつ紐解いていきます。
ACCESS
新宿駅や東京駅に直通､
都心へのダイレクトアクセスが可能。
新宿・中野など、JR・東京メトロ・私鉄各線との乗換駅が沿線に点在。
三鷹や吉祥寺、荻窪、中野といった総武線や井の頭線、丸ノ内線などの始発駅もあり、
新宿や東京といったターミナル駅にも直通。アクセス利便に優れた住みやすい沿線です。
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国営昭和記念公園
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江戸東京たてもの園
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三鷹の森ジブリ美術館
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モード学園コクーンタワー
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迎賓館赤坂離宮
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東京駅
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Tokyo sta.
山手線・京浜東北線・上野東京ライン・横須賀線・京葉線・丸ノ内線・新幹線
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Shinjuku sta.
山手線・埼京線・湘南新宿ライン・京王線・小田急線・丸ノ内線・都営新宿線・都営大江戸線
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Nakano sta.
JR中央線（快速）・JR中央・総武線（各駅停車）東京メトロ東西線
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Kichijoji sta.
JR中央・総武線（各駅停車）京王井の頭線
MORE TRAIN
急ぐ朝は、速い電車で。
遅くなった夜も、あわてず帰れる。
夜は23時台まで走り、終電時刻に余裕があります。
2025年3月からはグリーン車サービスも開始
（東京〜高尾間、一部大月まで）。
出典：中央線JP 終電時刻表 / JR東日本時刻表（2025年3月改正）
※運行本数・時刻は平日ダイヤの数値です。土曜・休日は朝の運行本数が少なくなります。終電時刻は平日・土休日ともに東京発23時台あり（行先により異なります）。最新の時刻はJR東日本公式時刻表（timetables.jreast.co.jp）をご確認ください。
PARKS&GREEN
大型公園が点在、恵まれた子育て環境
井の頭恩賜公園（吉祥寺）・小金井公園（東小金井・武蔵小金井）
・国営昭和記念公園（立川）など
都内屈指の公園が沿線に集中。
緑豊かな環境が子育て世帯に選ばれています。
都立小金井公園
井の頭恩賜公園 遊びの広場
井の頭恩賜公園
- ・井の頭恩賜公園（吉祥寺）
- ・都立小金井公園（武蔵小金井）
- ・国営昭和記念公園（立川）
- ・新宿御苑
- ・新宿中央公園
- ・玉川上水 etc...
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ONE TRAIN TO NATURE
都心から1本で、自然と観光地へ
高尾山・奥多摩・大月方面へ乗り換えなし直通、
ハイキング、カヌー、キャンプ——アウトドアの幅が広がります。
平日は都心へ、週末はアウトドアへ。
1本の路線で、二つの時間を楽しめます。
ALONG THE LINE
駅別特集
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街の個性を、線でつなぐ
中央線は、それぞれに異なる顔を持つ街を一本につなぐ路線です。
あなたの「好き」に正直な街を、ここから探してみてください。
約110haで10以上の事業が同時進行。パークシティ中野が2026年に街びらき、駅ビルにアトレ中野が入居予定。都心4分圏の利便に、進化する街の勢いが重なる。
井の頭恩賜公園休日は公園でのんびり、平日は駅前でなんでも揃う。そんな暮らしが、日常になる街。吉祥寺は、緑と賑わいが自然に隣り合う、中央線を象徴するエリアです。
静穏な住環境でありながら、スーパーやドラッグストアがすぐそばに揃う快適な利便性。
日々の暮らしに安心と笑顔をもたらし、子育て家族のかけがえのない時間を優しく育むエリアです。」
都内最大級の『小金井公園』が徒歩圏に広がり、豊かな自然を身近に享受できる贅沢。
そして、駅直結のnonowaをはじめ、再開発によって洗練された駅前空間が、日々の買い物から余暇の過ごし方まで、あらゆる日常を満ち足りたものへと昇華させます。
国分寺 · 街並みの風景武蔵国分寺公園（11万㎡）や国分寺崖線の湧水群など自然が豊か。西武線への乗換駅で、駅直結のセレオ・マルイが利便を支える拠点駅。
国立 · 街並みの風景一橋大学・桐朋学園・国立高校が連なる文教地区。桜とイチョウの大学通りが街の象徴。落ち着いた邸宅街としても評価が高い。
立川 · 街並みの風景南武線・青梅線が交わる多摩の中心。GREEN SPRINGSや国営昭和記念公園を擁し、商業・文化が集積。物件はないが都下エリアの代表格として掲載。
DEVELOPMENT
再開発
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COMPLETED
便利になるたびに、選ばれる街になってきた。
それが中央線沿線の、積み上げてきた進化です。
吉祥寺駅
1960年代から武蔵野市主導で再開発計画がスタート。1969年の荻窪〜三鷹間高架化完成を機に、高架下に「ロンロン」が開業。以降、伊勢丹・東急百貨店・パルコが次々と誘致され、「回遊性の高い街づくり」が実現。そのロンロンが2010年にアトレ吉祥寺としてリニューアル。50年以上かけて今の吉祥寺が形成されました。
JR 吉祥寺駅
国分寺
2018年に「北口地区第一種市街地再開発事業」が完了し、36・35階建てツインタワーと商業・公益施設が整備。2021年に広場街区も含めた事業全体が完成し、「cocobunji」の愛称がつけられた。1990年都市計画決定から約30年越しのプロジェクトです。
cocobunji
武蔵小金井
2009年の中央線高架化完了で南北が一体化。南口は第1・第2地区に分けて再開発が進み、nonowa・アクウェルモール・イトーヨーカドーが誕生。2020年のSOCOLA武蔵小金井クロス開業で南口の再開発が完了。交通広場は従来の約9倍に拡大。現在は北口のタワーマンション（33階・2030年竣工）が着工済み。
SOCOLA 武蔵小金井クロス / 提供写真
東小金井
964年に全額地元住民負担による「日本初の請願駅」として開業。 2009年に高架化完了、2014年に高架下商業施設nonowa東小金井が開業、2017年に北口交通広場が整備、2021年にnonowa WEST拡張と、段階的に進化。
nonowa 東小金井
荻窪駅
荻窪駅北口駅前広場は1946年都市計画決定から65年かけて2010年度末にようやく完成。 そして2026年4月、北口の商店街27棟の解体工事が着手。地上16階建て複合施設として2030年9月竣工予定。周 辺公示地価はすでに9%超の上昇を記録している。
荻窪駅 北口
ONGOING
過去に完成した再開発、そして今も進む工事。
中央線沿線は、これからも進化し続ける。
新宿駅新宿グランドターミナル再編
- 新宿駅西口地区開発計画 工事中
- 小田急百貨店跡地に地上48階・高さ約258mの超高層複合ビルを建設中。2029年度竣工予定。西口駅前広場の人中心化進行中。車中心から歩行者優先の広場へ再編。東西デッキ新設・2035年度に一部完成予定。
- 西口駅前広場の人中心化 進行中
- 西口駅前広場の人中心化進行中。車中心から歩行者優先の広場へ再編。東西デッキ新設・2035年度に一部完成予定。
※西南口地区は工期見直し中。北街区は2040年代完成予定。
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中野駅110haで10以上の事業が同時進行
「100年に一度」の再開発
- パークシティ中野 2026年竣工済
- 全807戸・オフィス・商業が一体開業。JR中央線沿線最大規模の分譲住宅。
2026年5月街びらき。 - 南北通路・橋上駅舎・アトレ中野 2026年開業予定
- JR・中野区・東京メトロ協定による駅改良。駅ビルにアトレ中野が入居予定。
- 中野サンプラザ跡地 計画見直し中
- 建設費高騰で当初計画が白紙化。
2027年度に新事業者を公募、2034年度竣工目標で再始動。
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立川駅多摩の広域拠点として進化継続
- GREEN SPRINGS 初リニューアル 2026年春実施済
- ホール・ホテル・商業・オフィス複合施設が開業5周年で進化。
昭和記念公園に隣接する集客拠点。 - 旧パレスホテル立川 再生 2027年初春開業予定
- 立飛HDが改修し「THE NEXTT HOTEL」として再生。
立川駅北口のホテル機能が刷新。
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荻窪駅多摩の広域拠点として進化継続
- 北口再開発 2026年4月解体着工・2030年竣工予定
- 2026年4月に既存建物27棟の解体工事が着手。
地上16階建て複合施設（住居79戸＋店舗）として2030年9月竣工予定。
周辺地価は9%超の上昇を記録。 - 立川駅北口地区整備 進行中
- 駅北側の遊歩道整備と昭和記念公園へのアクセス向上が段階的に進行。公共交通と徒歩でつながる回遊性の高い街づくりを推進中。
※国営昭和記念公園との連携整備は関係機関と協議中。
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PROPERTY LISTINGS
中央線沿線の物件一覧
About Brand
土地の魅力を引き出し、価値を創り出すこと。
〈ジオ〉に流れる、まちづくりの精神。
100年以上にわたり、沿線のまちづくりを通して
有形無形の価値を創造してきた阪急阪神ホールディングスグループ。
そのまちづくりの精神は〈ジオ〉に大切に受け継がれています。
その精神とは、その土地の魅力を引き出し、価値を創り出すこと。
そこから広がる豊かな暮らしを思い描き、お客様が住まう土地を選び抜くことです。
それぞれの土地と向き合い、その潜在価値を最大化することに力を注いできた〈ジオ〉。
そこから得た視点によって、〈ジオ〉が生まれる場所は選ばれています。