| 所在地 | 東京都板橋区仲町2-1(地番) |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線「大山」駅 徒歩6分 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩14分 |
| 総戸数 | 285戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 敷地面積 | 8,046.99m2 |
| 建築面積 | 3,667.13m2 |
| 建築延床面積 | 23,042.13m2 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 45.74％（許容建ぺい率60％） |
| 容積率 | 254.35％（許容容積率254.52％） |
| 竣工時期 | 2025年1月14日 |
| 入居時期 | 2025年7月末（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積比率による一般定期借地権（転借地権）の準共有 建物：専有部分：区分所有権／建物共用部分：専有面積比率による所有権の共有 |
| 借地権 | 2098年7月31日まで（建物解体期間を含む） ※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。 |
| 販売提携（代理） | 伊藤忠ハウジング株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤（予定） |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R040539号（令和4年11月30日付） 第UHEC建確R040539変1号（令和6年9月20日付） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 81台（機械式69台、平置き5台、福祉対応用1台、来客・宅配用3台、来客用3台）（予定） 22,000円～35,000円 |
| 自転車置場 | 570台（予定） 100円～800円 |
| バイク置場 | 14台（予定） 3,000円 |
| ミニバイク置場 | 14台（予定） 2,500円 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)
先着順 / 販売概要
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 価格 | 6,340万円～7,390万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 55.85m2～68.61m2 |
| バルコニー面積 | 9.32m2～11.52m2 |
| アルコーブ面積 | 2.76m2～4.26m2 |
| 管理費（月額） | 12,170円～14,950円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,590円～6,870円 |
| 管理一時金（引渡時一括） | 37,000円・45,000円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 559,000円～687,000円 |
| インターネット使用料 | 1,034円 |
| 地代（月額） | 10,900円～13,380円 |
| 解体準備金（月額） | 9,500円～11,670円 |
| 地代保証金（引渡時一括） | 65,400円～80,280円 |
| 解体準備保証料（引渡時一括） | 57,000円～70,020円 |
情報公開日等
| 情報公開日 | 2025年3月31日（月） |
|---|---|
| 取引有効期限 | 2025年4月7日（月） |
| 次回公開予定日 | 2025年4月7日（月） |
お問い合わせは …
| お問い合わせ | 「ジオ板橋大山」現地販売センター |
|---|---|
| フリーダイアル | 0120-84-8984 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水・木曜日、第2・3火曜日 ※ただし祝日は営業いたします |
| モデルルーム公開状況 | モデルルーム見学予約受付中 |
| 広告主 | 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(16)第395号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階 TEL：03-3503-2435 |