| 所在地 | 大阪府三島郡島本町桜井二丁目1038番（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「島本」駅 徒歩3分 阪急電鉄京都線「水無瀬」駅 徒歩12分 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 敷地面積 | 13,954.72m2 （2工区：5,007.42㎡) |
| 建築面積 | 4,913.67m2 （2工区：1,641.75㎡） |
| 建築延床面積 | 30,409.23m2 （2工区：11,260.81㎡） |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 35.21％（法定建ぺい率60％） |
| 容積率 | 199.78％（法定容積率200％） |
| 竣工時期 | 2025年9月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2025年10月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-OSA22-10-0207号(令和5年2月6日付) |
| 施工会社 | 株式会社フジタ大阪支店 |
| 設計・監理 | 株式会社フジタ一級建築士事務所 |
| 駐車場 | 106台※来客用2台含む 月額5,000円～13,500円 |
| 自転車置場 | 242台 月額100円～600円 |
| バイク置場 | 4台 月額2,000円 |
| ミニバイク置場 | 8台 月額1,500円 |
| サイクルポート | 14区画28台 月額1,200円 |
| コミュニティ費用 | 年額3,600円 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)［お詫びと訂正］
2022年12月より広告記載表示しておりました情報について誤りがございました。お詫びとともに、ここに訂正致します。
［誤］駅徒歩1分（約80ｍ）
［正］駅徒歩2分（約120m／1工区）
先着順 / 販売概要
| 販売戸数 | 18戸 |
|---|---|
| 価格 | 4,930万円～7,890万円 |
| 最多価格帯 | 5,600万円台（5戸） |
| 間取り | 3LDK・3LDK+N |
| 専有面積 | 67.61m2～88.71m2 |
| バルコニー面積 | 10.47m2～11.87m2 |
| ルーフバルコニー面積 | 28.95m2 |
| サービススペース面積 | 5.57m2 |
| アルコーブ面積 | 1.07m2～4.4m2 |
| 管理費（月額） | 12,100円～15,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,770円～8,880円 |
| インターネット使用料（月額） | 880円 |
| 管理一時金（一括） | 36,300円～47,400円 |
| 修繕積立基金（一括） | 475,000円～622,000円 |
| ルーフバルコニー使用料（月額） | 870円 |
| 防犯センサー使用料（月額） | 500円 |
第5期2次 / 販売概要
| 登録・抽選日時 | 登録受付日 / 2025年5月24日（土） 登録受付時間 / 10:00～17:00 登録受付場所 / 「ジオ島本」マンションギャラリー 抽選日時 / 2025年5月25日（日） 10:30 抽選場所 / 「ジオ島本」マンションギャラリー |
|---|---|
| 販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 5,640万円～6,260万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 74.35m2～83.82m2 |
| バルコニー面積 | 10.47m2～17m2 |
| サービススペース面積 | 5.57m2・15.31m2 |
| アルコーブ面積 | 1.07m2～3.31m2 |
| 管理費（月額） | 13,300円～14,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,440円～8,390円 |
| インターネット使用料（月額） | 880円 |
| 管理一時金（一括） | 39,900円～44,700円 |
| 修繕積立基金（一括） | 521,000円～588,000円 |
| 防犯センサー使用料（月額） | 500円 |
情報公開日等
| 情報公開日 | 2025年5月19日（月） |
|---|---|
| 取引有効期限 | 2025年5月26日（月） |
| 次回公開予定日 | 2025年5月26日（月） |
お問い合わせは …
| お問い合わせ | 「ジオ島本」マンションギャラリー |
|---|---|
| フリーダイアル | 0120-8984-17 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 |
| モデルルーム公開状況 | モデルルーム公開中 |
| 広告主 | 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第395号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内） TEL：06-6376-4739 |