| 所在地 | 兵庫県川西市東多田三丁目275番3他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 能勢電鉄「多田」駅 徒歩4分 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 敷地面積 | 6,290.52m2 （建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 1,313.16m2 （建築確認対象面積） |
| 建築延床面積 | 9,308.16m2 （建築確認対象面積） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 20.88％（法定建ぺい率60％）（令和4年12月22日付） |
| 容積率 | 138.42％（法定容積率200.00％）（令和4年12月22日付） |
| 竣工時期 | 2024年12月 |
| 入居時期 | 即入居可（諸手続き済み次第） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 販売提携（代理） | 伊藤忠ハウジング株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 建築確認番号 | 第NK21-1130A号 （令和4年12月22日付） |
| 施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 |
| 設計・監理 | （意匠・設備）株式会社D&D建築設計事務所 （構造）株式会社鍜治田工務店 大阪本社 一級建築士事務所 |
| 駐車場 | 台数：108台（平面式（内福祉対応：1台）） 月額：7,000円～15,000円 |
| 自転車置場 | 台数：168台（上段：41台、下段スライドラック式：62台、スライドラック式：65台） 月額：100円～400円 |
| バイク置場 | 台数：5台（平面式） 月額：2,000円 |
| ミニバイク置場 | 台数：17台（平面式） 月額：1,000円・1,500円 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●専有面積にはトランクルーム面積を含みます。●広告記載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）および平日・日中平常時（11:00～16:00）に、発車駅から到着駅までに要する最短～最長の時間を記載しており、時間帯等により異なります。 また、乗り換え、待ち時間を含めた所要時間を表示しています。（2023年5月現在）●【最終期分譲】701号はモデルルーム家具・家電付き分譲につき、お引渡しまで（2026年1月31日予定）モデルルームとして使用し、現状有姿でのお引渡しとなります。その他キャンペーン等との併用はできません。●【最終期分譲】103号は事務所使用住戸につき、販売終了（2026年2月28日予定）まで事務所として使用し、現状有姿でのお引渡しとなります。その他キャンペーン等との併用はできません。●【最終期分譲】105号は商談室使用住戸につき、お引渡しまで（2026年1月31日予定）商談室として使用し、現状有姿でのお引渡しとなります。その他キャンペーン等との併用はできません。
先着順 / 販売概要
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 価格 | 3,598万円～4,858万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 専有面積 | 75.98m2～92.59m2 |
| バルコニー面積 | 13.11m2～20.67m2 |
| サービススペース面積 | 4.28m2・6.08m2 |
| アルコーブ面積 | 2.5m2～5.48m2 |
| 管理費（月額） | 10,720円～13,060円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,600円～9,260円 |
| 管理一時金 | 32,200円～39,200円 |
| 修繕積立基金 | 380,000円～463,000円 |
| インターネット使用料（月額） | 990円 |
| 防犯センサー使用料（月額） | 500円 |
最終期 / 販売概要
| 登録・抽選日時 | 登録受付期間 / 2025年10月11日（土）～2025年10月25日（土） 登録受付時間 / 10:00～17:00 ※10/25（土）は12:00で締切となります。 登録受付場所 / ジオ「川西多田」販売センター 抽選日時 / 2025年10月25日（土） 12:30～ 抽選場所 / ジオ「川西多田」販売センター |
|---|---|
| 販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 3,549万円～5,118万円 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 66.02m2～92.59m2 |
| バルコニー面積 | 12.28m2～20.67m2 |
| サービススペース面積 | 4.28m2 |
| アルコーブ面積 | 2.1m2～5.48m2 |
| 管理費（月額） | 9,310円～13,060円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,610円～9,260円 |
| 管理一時金 | 28,000円～39,200円 |
| 修繕積立基金 | 331,000円～463,000円 |
| インターネット使用料（月額） | 990円 |
| 防犯センサー使用料（月額） | 500円 |
情報公開日等
| 情報公開日 | 2025年10月20日（月） |
|---|---|
| 取引有効期限 | 2025年10月27日（月） |
| 次回公開予定日 | 2025年10月27日（月） |
お問い合わせは …
| お問い合わせ | ジオ「川西多田」販売センター |
|---|---|
| フリーダイアル | 0120-15-4010 |
| 営業時間 | 10：00～17：00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 |
| 広告主 | 事業主(売主) 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第395号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内） TEL：06-6376-4739 販売提携(代理) 伊藤忠ハウジング株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(15)第803号 (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル内 TEL：03-6811-0300 |