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INTERVIEW

開発者インタビュー

今、これからの時代に求められる、
新しい都心タワースタイルを求めて。

リモートワークの普及等により、ワークライフバランスがあらためて見つめ直され、
価値観やライフスタイルの多様化がさらに進んだ現代。
今、この時代において、
人々が本当に求めている住まいと暮らしとは、いったいどのようなものだろう。
「ジオタワー堺筋本町」は、このような想いのもとで開発が始まりました。
本プロジェクトに込めた想いとお客様にご提供したい価値について、開発担当者がご紹介いたします。

小山 朔也さんの写真_01 2022年11月18日撮影

2022年11月18日撮影

阪急阪神不動産
マンション事業部 
事業推進グループ

小山 朔也

梅田阪急ビル(1950年頃)

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100年余にわたり、
阪急阪神グループが
抱き続けてきた想い。

阪急阪神グループ創業者の一人、小林一三により箕面有馬電気軌道(現在の阪急電鉄)が創立された1907年以来、私どもは近畿圏の街づくりに大きく関わってきました。鉄道および沿線の住宅地・マンション開発にとどまらず、「阪急百貨店うめだ本店」や「新阪急ホテル」といった商業・ホテル等も開発。また、日本最大級の複合商業施設「グランフロント大阪」の開発にも参画するなど、100年余にわたり多角的なアプローチで都市に新たな魅力を創出してきました。

ジオタワー堺筋本町 外観完成予想CG

外観完成予想CG

まちと暮らしを
みつめ続けてきた
私たちだから、今、できること。

100年余にわたり、まちとひとと暮らしをつくり続けてきた私たちが、変わることなく大切にしていること。それは、常に変わり続ける社会をみつめ、その時代にもっとも求められるものをつくること。コロナ禍により大きく社会が変動した近年、私たちはこの思想にあらためて立ち返り、ワークライフバランスや都市との関わりかたが多様化し時代にふさわしい住まいと暮らしを追求。あらゆる価値観とニーズに応え、それぞれの志向性に合わせて暮らし方を選択できる、都市の住まいの新たなスタンダードを模索し続けています。

周辺地域のイメージ複数

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暮らしの多様性と可能性を広げる
ポテンシャルがここにある。

長きにわたって、ヒト・モノ・コトが流入し続けてきた、船場エリア・堺筋本町。オフィスビルが林立する「本町」「淀屋橋」、賑わい豊かなトレンドタウン「心斎橋」や「南船場」、大阪府庁など官公庁が集積する「大手前」、歴史と文化の薫りがただよう「北浜」。さまざまな都市機能と個性を有すこれらのエリアの中心に位置し、一人ひとりの価値観や志向性に合わせ、自由に暮らし方を選択できる。まさに「マルチパーパスポジション」とも呼ぶべき「久太郎町1丁目」には、ライフスタイルの多様性と可能性をのびやかに広げられる、果てしないポテンシャルが宿されていると考えています。

NEO ONEのロゴ 無限の可能性を秘めた、その先の都心居住を想像する ラウンジ9完成予想CG

ラウンジ9完成予想CG

永住思想と革新的なアイデアの融合
「NEO ONE」をコンセプトの軸に。

「NEO ONE」をコンセプトの軸に商品開発を進めるにあたり、大切にしたキーワードは「伝統と革新」。阪急阪神グループが育んできた「永住思想」を叶えるものづくりを基盤に、時代のニーズにマッチする革新的なプランニングにも挑戦しました。タワーをお求めになる方の普遍的なニーズを捉え、「内廊下仕様」や「ラウンジスペース」を採用。ラウンジ9には「DNPサウンドパネル」を施し、季節や時間に応じたサウンドにより、心地よい一日のリズムづくりを行ったりと、自然に近い感覚の音環境により、暮らしの質感を向上させます。また、モダンデザインを価値の基軸とした家具メーカー「インテリアズ」が誇る豊富なラインアップの中から、厳選された家具が採用されており、暮らしの中での快適性や上質な空間を演出しています。

小山 朔也さんの写真_02 2022年11月18日撮影

2022年11月18日撮影

変わらない思想のもと、
変わり続ける社会をみつめて。

変わらないものと、変わりゆくもの。そのどちらをも真摯にみつめ、ただ住まうだけでなく、働く、創る、遊ぶ、愉しむなど、あらゆるシーンとニーズに応えることを目指しています。住宅としてだけでなく、職・住の中間領域=サードプレイスとしても活用していただけるようにしています。様々な人々が自然な形で集まる場所であるため、共通の趣味や興味を持つ人々が、同じ場所で集まり、会話や交流をすることで、新しいつながり、アイデアの芽が生まれ、新しい発見や創造性が刺激され、仕事や学業の成果につながることがあります。「ジオタワー堺筋本町」が、ここに住まわれる方々にとって新しい暮らしのビジョンを切り拓いていく拠点となれば、これほどうれしいことはありません。

ジオタワー堺筋本町 A-typeアトリエ1

ジオタワー堺筋本町 A-typeアトリエ

住戸プランニングにおいては、これまでに<ジオ>が培ってきた永住思想を注ぐとともに、これまでの常識に縛られない革新的なアイデアも盛り込みました。アトリエルームや土間納戸といった個性あふれる空間は、そのような考えのもとで生まれたものです。

ジオタワー堺筋本町 B-type土間

ジオタワー堺筋本町 B-type土間納戸

住戸プランニングにおいては、これまでに<ジオ>が培ってきた永住思想を注ぐとともに、これまでの常識に縛られない革新的なアイデアも盛り込みました。アトリエルームや土間納戸といった個性あふれる空間は、そのような考えのもとで生まれたものです。

「新時代のお住まい探し」
全19タイプを
CGモデルルームで内見可能。

小山 朔也さんの写真_03 2022年11月18日撮影

2022年11月18日撮影

今回、阪急阪神不動産が、すべてのお客様に理想の一邸に出逢っていただけるよう、マンションギャラリーでの販売スタイルを一新。45m2台~110m2超、全19タイプの間取りを、CGモデルルームにてご確認いただけます。インテリアコーディネーター監修のもと、玄関からリビング、各洋室までを完全に再現いたしました。同社従来のモデルルームでは、一部の間取り以外は、平面図面でしか確認できず、住んだ後の想像をしづらい。そんなお悩みを解決しました。ぜひマンションギャラリーで理想の一邸を見つめる有意義なお時間をお過ごしください。
皆様のご来場を心よりお待ち申し上げております。

※掲載の写真素材の一部は「100年のあゆみ通史・部門史」「阪神電気鉄道百年史」より引用し一部CG処理を施したものです。
※掲載の周辺建物は2011年4月の情報を基に作成したものにCG処理を施しており、実際とは異なります。また、完成予想図を合成しており、現地の光は建物や高さを示すものではありません。あらかじめご了承ください。
※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描いたもので官公庁の指導または施工上の都合により、設計・仕様・色彩・植栽等に変更が生じる場合があります。避難梯子等の外観形状細部、設備機器等、ならびに周辺の建物・電柱・電線・外構・フェンス等について、一部省略しております。なお、四季の植栽計画を同時に表現したものであり、特定の季節の開花状況を示すものではありません。また、竣工時の植栽は完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描いたもので官公庁の指導または施工上の都合により、設計・仕様・色彩等に変更が生じる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。共用部の家具・照明・調度品等は変更になる場合があります。共用部のご利用につきましては、利用規約・使用細則等があります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※掲載のイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。家具調度品類等は販売価格に含まれておりません。