ジオガーデン京都山科

Plan

間取り

Layout Drawing

区画図

1号邸

4LDK+テラス
+土間物入+1.5台駐車

  • 敷地面積

    100.80㎡(約30.49坪)

  • 建物延床面積

    88.18㎡(約26.67坪)

  • 1階床面積/42.64㎡(約12.89坪)

  • 2階床面積/45.54㎡(約13.77坪)

  • 普通車と軽自動車の1.5台駐車が可能。
  • LDK空間に更なる広がりをもたらす南向きのテラス。
  • キッチン横のワイドなパントリー。
  • 水廻りがまとめられた優れた家事動線。
  • 爽やかな室内空間を演出する南向きのバルコニー。

収納率

6.9%

合計
収納帖数

3.7

※キッチン、洗面台は対象外

2号邸

4LDK+高床ロフト
+大型バルコニー

  • 敷地面積

    95.39㎡(約28.85坪)

  • 建物延床面積

    96.05㎡(約29.05坪)

  • 1階床面積/52.17㎡(約15.78坪)

  • 2階床面積/43.88㎡(約13.27坪)

  • 天井高約3.2mの開放感に包まれる玄関。
  • キッチン横に家事室として使える約4.1帖の洋室(3)。
  • 家族の豊かなコミュニケーションを育むリビング階段。
  • 季節家電などの収納に便利な高床ロフト。
  • アウトドアリビングとしても利用できる約5.1帖の大型バルコニー。

収納率

10.7%

合計
収納帖数

6.3

※キッチン、洗面台は対象外

5号邸

3LDK+DEN
+ウォークインクローゼット
+大型バルコニー

  • 敷地面積

    97.73㎡(約29.56坪)

    ※内、地役権設定部分10.92㎡

  • 建物延床面積

    88.39㎡(約26.73坪)

  • 1階床面積/47.40㎡(約14.33坪)

  • 2階床面積/40.99㎡(約12.39坪)

  • プライバシーに配慮したクランクイン玄関。
  • ワークスペースや趣味部屋にと自由に使えるDEN。
  • DENとLDKを併せると20帖超のゆとりの空間。
  • 洋室(1)・(2)にまたがる大型のウォークインクローゼット。
  • 約4.4帖のバルコニーに面した開放感に包まれる主寝室。

収納率

8.5%

合計
収納帖数

4.7

※キッチン、洗面台は対象外

8号邸

4LDK+シューズインクローゼット
+ファミリークローゼット

  • 敷地面積

    95.06㎡(約28.75坪)

  • 建物延床面積

    104.34㎡(約31.56坪)

  • 1階床面積/52.17㎡(約15.78坪)

  • 2階床面積/52.17㎡(約15.78坪)

  • 靴のまま入ることができる便利なシューズインクローゼット。
  • 外出時に便利なウォークスルーのファミリークローゼット。
  • キッチン横に設けた食品のストックなどを収納できるスペースを確保。
  • 南側にワイドに広がる開放感に包まれる約19.4帖のLDK。
  • 爽やかな風を室内に取り込める2ヶ所に設置したバルコニー。

収納率

10.3%

合計
収納帖数

6.7

※キッチン、洗面台は対象外

9号邸

4LDK+高床ロフト+パントリー

  • 敷地面積

    107.07㎡(約32.38坪)

  • 建物延床面積

    89.42㎡(約27.04坪)

  • 1階床面積/46.78㎡(約14.15坪)

  • 2階床面積/42.64㎡(約12.89坪)

  • 訪れる人を優しく迎え入れる高天井の開放的な玄関。
  • 水廻りを1ヶ所に集約したコンパクトな家事動線。
  • テラスがさらなる広がりや開放感を演出する約19.1帖のLDK。
  • 全居室2面の開口部を設けた室内空間。
  • 高床ロフトや2ヶ所のクローゼットなど豊富な収納のある主寝室。

収納率

8.5%

合計
収納帖数

4.7

※キッチン、洗面台は対象外