ジオガーデン京都山科

Plan

間取り

Layout Drawing

区画図

1号邸

4LDK+テラス
+土間物入+1.5台駐車

  • 敷地面積

    100.80㎡(約30.49坪)

  • 建物延床面積

    88.18㎡(約26.67坪)

  • 1階床面積/42.64㎡(約12.89坪)

  • 2階床面積/45.54㎡(約13.77坪)

  • 普通車と軽自動車の1.5台駐車が可能。
  • LDK空間に更なる広がりをもたらす南向きのテラス。
  • キッチン横のワイドなパントリー。
  • 水廻りがまとめられた優れた家事動線。
  • 爽やかな室内空間を演出する南向きのバルコニー。

収納率

6.9%

合計
収納帖数

3.7

※キッチン、洗面台は対象外

2号邸

4LDK+高床ロフト
+大型バルコニー

  • 敷地面積

    95.39㎡(約28.85坪)

  • 建物延床面積

    96.05㎡(約29.05坪)

  • 1階床面積/52.17㎡(約15.78坪)

  • 2階床面積/43.88㎡(約13.27坪)

  • 天井高約3.2mの開放感に包まれる玄関。
  • キッチン横に家事室として使える約4.1帖の洋室(3)。
  • 家族の豊かなコミュニケーションを育むリビング階段。
  • 季節家電などの収納に便利な高床ロフト。
  • アウトドアリビングとしても利用できる約5.1帖の大型バルコニー。

収納率

10.7%

合計
収納帖数

6.3

※キッチン、洗面台は対象外

4号邸

4LDK+シューズインクローゼット
+高床ロフト
+大型インナーバルコニー

  • 敷地面積

    99.04㎡(約29.95坪)

  • 建物延床面積

    105.98㎡(約32.05坪)

  • 1階床面積/52.99㎡(約16.02坪)

  • 2階床面積/52.99㎡(約16.02坪)

  • マルチに利用可能なリビング横の和室。
  • 靴を履いたまま使用できる便利なシューズインクローゼット。
  • 廊下側とキッチン側から出入りできる2WAY動線の洗面室。
  • 高床ロフトを設置した約8.1帖のゆとりある主寝室。
  • 2階廊下からも繋がる約4.6帖のインナーバルコニー。

収納率

10.8%

合計
収納帖数

7.1

※キッチン、洗面台は対象外

5号邸

3LDK+DEN
+ウォークインクローゼット
+大型バルコニー

  • 敷地面積

    97.73㎡(約29.56坪)

    ※内、地役権設定部分10.92㎡

  • 建物延床面積

    88.39㎡(約26.73坪)

  • 1階床面積/47.40㎡(約14.33坪)

  • 2階床面積/40.99㎡(約12.39坪)

  • プライバシーに配慮したクランクイン玄関。
  • ワークスペースや趣味部屋にと自由に使えるDEN。
  • DENとLDKを併せると20帖超のゆとりの空間。
  • 洋室(1)・(2)にまたがる大型のウォークインクローゼット。
  • 約4.4帖のバルコニーに面した開放感に包まれる主寝室。

収納率

8.5%

合計
収納帖数

4.7

※キッチン、洗面台は対象外