EQUIPMENT
設備・仕様
生涯にわたり安心と快適を手にする。
〈ジオ〉の住まいづくりの原点にあるものは
「お客様志向」。
豊かで彩りある暮らしを提供するために、
お客様の声により深く耳を傾け、お客様の立場で考える。
そして、“暮らすほどに心を満たし、
末永く愛着を持って住み継げる住まい”
を作り続けています。
モデルルーム
SANITARY水廻り
SECURITY &
DISASTER PREVENTION防犯&防災
STORAGE &
COMFORTABLE収納&快適仕様
SANITARY
SECURITY &
DISASTER PREVENTION
STORAGE &
COMFORTABLE
KITCHEN
キッチン天板一体型フラットカウンター
ダイニングと一体感が生まれるフラットカウンターを採用しています。ダイニング・キッチンを優雅な雰囲気に演出します。
※天板には、維ぎ目が入る場合があります。
天然御影石天板
キッチン天板には、耐久性に優れ、美しい天然御影石を採用しています。上質で洗練された印象を感じさせるキッチン空間に仕立てています。
※天板には、維ぎ目が入ります。
※天然素材のため、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。
食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。
タッチレス機能付
浄水器一体型複合水栓
ストレスフリーな操作性で時短はもちろん、瞬時に水を出し止めできるので節水効果も期待できます。スパウト側面にセンサーがあるので、手をかざした時に洗剤や水滴が垂れにくく水栓を拭く手間を省きキレイを保ちます。また、浄水カートリッジの交換のために、シンク下キャビネットを開ける必要もなく、手元で簡単に交換可能です。
※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。
ディスポーザ
排水処理システム
システムキッチンのシンク排水口にディスポーザを標準装備しています。生ゴミを入れ、水を流しながらスイッチを入れると粉砕処理します。粉砕された生ゴミとキッチン排水は排水処理槽で分解処理した後、公共下水道へ放流します。生ゴミの減量化に貢献し、環境保全にも役立ちます。
※ディスポーザの粉砕処理にともない音、振動等が発生いたします。あらかじめご了承ください。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。※配管のつまりを防止するため必ず使用時には8ℓ/分以上の水を流してください。
ホーロー製パネル
システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。
立上がり
“掃除が大変”との声が多かった天板。壁のとり合いに立上がりを設けることで、壁の汚れやシール目地のカビを抑えます。
※一部除く。
ステンレス製整流板付
レンジフード
スタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。
静音シンク
キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。
水切りネット
“洗い終えた食器をシンク内で水切りしたい”という声を受けて、シンク内のスペースをより有効につかえる「水切りネット」を設置しています。
調理スペース
“料理の下ごしらえや盛り付けなどを同時にしたい”という声を受けて、キッチンの調理スペースをひろげました。
※一部タイプ除く。
ガラストップ温調機能付
セーフティコンロ
お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたガラストップを採用しています。全てのバーナー部分（グリル部除く）にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。「天ぷら油過熱防止」・「立消え安全装置」・「消し忘れ消火機能」などの安心・安全機能を搭載し、調理中の火災を未然に防ぎます。
レンジフード
連動給気口
リビング・ダイニングの壁に給気口を設置しています。レンジフードのスイッチを入れると給気口内部のダンパーが連動して開き、室内へ給気します。
ソフトクローズ付
オールスライド式収納
奥に収納した調理器具や小物もラクに取り出せる、スライドキャビネットタイプの収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付です。底板はホーロー製仕様なのでお手入れも簡単です。
※一部収納除く。
ハーフ吊戸収納
（底板脱着タイプ）
キッチン用品の収納に便利な吊戸棚を設置しています。底面を外すとホーロー製の固定棚にマグネット対応の小物等を取り付けることができ、外した底板は可動棚としてご利用いただけます。
※一部住戸除く。
BATHROOM
保温浴槽
浴槽を断熱材で覆うことと専用組みフタでお湯の温度を下がりにくくした、「保温浴槽」を採用しています。省エネ効果を期待できるほか、バスタイムが異なるご家族にもうれしい仕様です。また、浴槽の形状を「弓形浴槽」と「ストレート浴槽」の2種類からお選びいただけます。
ワンストップ機能付3WAYシャワーヘッド
シャワーヘッド中央は渦を発生させる１６ケの部屋を設け、それぞれの部屋から一気に散水することで低流量でも、浴び心地の良い快適なシャワーを実現。３WAYヘッドにより、吐水をお好みでお選び頂けます。また、手元ボタンでシャワーを出し止めできる、ワンストップ機能付です。
低床式浴槽
浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽を採用しています。小さなお子様やご年配の方も無理なく入浴できるよう、安全にも配慮しています。
ささっとキレイ排水口
髪の毛が集まりやすく、捨てやすい新形状のステンレス製ヘアキャッチャーです。汚れを防ぐフッ素系特殊コーティングは、約10年間※効果が持続。排水口のお掃除も簡単にできて、美しく清潔に保ちます。
※上記年数はメーカーが耐久試験によりシミュレーションしたもので、環境や使用状況により異なる場合がございます。
ポップアップ排水栓
浴槽の中に手を入れずにワンプッシュで簡単に排水ができるポップアップ排水栓を採用しています。また、排水口もスッキリ形状でお手入れがしやすくなりました。
ワイドスクエア水栓
シャープで美しいデザインのサーモスタット式水栓。凹凸のないフラットな形状は掃除がしやすく、水栓の表面は熱湯を使用しても熱くならない仕様です。
フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすいフラッグストーンフロアを採用しています。また、滑りにくく、同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。
浴室壁面eパネル
浴室壁には、ｅパネルを採用しました。汚れにくい材質で、汚れもさっとひと拭きでお手入れしやすい仕様です。
リフレイムドア/
タオルかけ2本
額縁のような美しいドアフレームに、タオルかけを2本設けています。
手すり兼用スライドバー
シャワーヘッドの高さを調節・固定ができるスライドバー付。手すりとしてもご利用いただける仕様です。
ガス温水浴室暖房
乾燥機
寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。
POWDERROOM
三面鏡裏収納
“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「ドライヤーフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。
※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
三面鏡上下框仕上げ
鏡の上下を框付に仕上げ、上質な雰囲気を演出しています。
偏芯ボウル
洗面ボウルを片側に寄せた偏芯ボウル。空いたスペースに小物や化粧品を置けるので、一人が洗面を使用する傍ら、もう一人がメイクやヘアセットをするなど同時に使用が可能です。
シングルレバー混合水栓
ボウルのお手入れがしやすい、ノズル引出し式シングルレバー混合水栓を採用しています。湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます。
体重計収納スペース
洗面化粧台の下部に、体重計を収納できるスペースを確保しました。
※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
天然御影石カウンター
カウンターには、耐久性に優れ、美しい天然御影石を採用しています。上質で洗練された印象のカウンター空間に仕立てています。
※カウンターには、維ぎ目が入ります。
※天然素材のため、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。
洗濯機上吊戸棚
“洗剤、ハンガー、ピンチなどをすっきり収納したい”という声に応えて、デッドスペースになりがちな洗濯機置場上に、扉付の吊戸棚を設置しています。仮干しに便利なバー付きです。
※A、Cタイプのみ。
※Bタイプは可動棚を設置。
TOILET
A・Cタイプ
ウォシュレット一体形トイレ
タンク式でありながらも便器寸法は、高さも奥行きもぐっとコンパクトなローシルエットデザインで、トイレ内にゆとりの空間を生みます。
手洗いカウンター
機能性とデザイン性を兼ね備えた手洗い器付きのカウンターをご用意しています。
※住戸タイプにより形状が異なります。
Bタイプ
手洗い付トイレ
手洗いが一体となったすっきりデザイン。大人から子供まで手が洗いやすい高さに設計。水はねもしにくく、いつでも気持ちよく洗えます。
深ひろボウル
大人から子供まで、しっかり手が洗いやすい高さに設計しています。水はねもしにくく、いつでも気持ちよく洗えます。
お掃除リフト・フチなし形状
ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がり、汚れがたまりやすい便器とのすき間も、スイスイきれいにお掃除できます。奥までぐるっとフチがないのもポイントです。
プレミスト
便器に座ると、自動で便器にミスト（水）をふきつけます。水と相性のよいセフィオンテクトでミストが便器表面に広がり、汚れをつきにくく、落ちやすくします。
セフィオンテクト
陶器表面の凹凸を１００万分の１ｍｍのナノレベルでツルツルにし、便器の汚れが付きにくく、落ちやすくしました。少ない水量でも効率良く洗浄でき清潔が長持ちします。
ノズルきれい・きれい除菌水
「ウォシュレット」使用前後に水でノズルを洗浄する「セルフクリーニング」に加え、トイレ使用後「きれい除菌水」が、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌。使用してない時も定期的に洗浄することで、ノズルのきれいが長持ちします。
トルネード洗浄
渦を巻くような水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
トイレ吊戸棚
トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚。インテリア性に配慮した扉付で、空間を美しく保ちます。
SECURITY
ハンズフリーキーシステム
「Tebra pass（テブラパス）」
エントランス、自転車置場等に、ハンズフリーキーシステム「Tebrapass（テブラパス）」を採用。Tebraキーをカバンやポケットの中に入れたままのハンズフリーで解錠ができるキーシステムです。
※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。
※1住戸につき、Tebraキー2本、ノンタッチキー2本、メタルキー1本となります。
非接触キーシステム
エントランスのドアは、来訪者をハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンで確認し、住戸内から解錠するオートロックシステムを採用しています。非接触キーシステムにより、居住者は玄関キー（ノンタッチキー）をリーダにかざすだけで解錠できます。
防犯センサー
住戸の玄関ドアにマグネット式防犯センサーを標準で設しています。防犯監視状態でドアが可動するとセンサーが感知し、ドアホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。
玄関電池錠
Tebraキーを携帯した状態でグリップのボタンを操作することにより、玄関の施錠と解錠が可能です。
※詳しくは係員にご確認ください。
玄関前カメラ付ドアホン子機
住戸玄関前のインターホンパネルにカメラ付ドアホン子機を設置しています。風除室、住戸玄関前でも来訪者を確認できます。
ハンズフリーカラーモニター付
セキュリティインターホン「dearis（アイホン）」
来訪者をエントランスと住戸玄関前で、画像と音声によって確認できるハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン「dearis(アイホン)」を採用しています。モニターは7インチを採用し、通話、解錠釦も大きくしより視認性、操作性を向上。ロビーインターホンが入居者に代わって来客応対する「おもてなし機能」により来訪者をおもてなし致します。
※本機種はタッチパネル式集合玄関機のみの機能です。
※音声操作案内を使用しないよう設定することも可能です。
監視カメラ
エントランスや駐車場内、自転車置場、エレベーター（カゴ内）、メール・宅配コーナー投函側など共用部分の各所に監視カメラを設置しています。また、管理員室設置のデジタルレコーダーにて録画しています。
アルミサッシ（鍵付クレセント）
住戸のすべての窓（FIX窓を除く）は、鍵付クレセント仕様とし、クレセントを鍵でロックできるようにすることで防犯性を高めています。クレセント高さを床から約130cmに設定し、子供が誤って鍵を操作しないように配慮しています。
セキュリティライン
外部とマンション内部を隔てるセキュリティラインには、足がかりから高さ約2m以上の塀やフェンスを設置し、セキュリティ性を高めています。
鎌付デッドボルト・防犯サムターン
玄関ドアの施錠時にドア枠側に飛び出してドアの開閉ができないようにする鎌状のデッドボルト錠を採用。バールを使用するなど暴力的なドアのこじ開けによる不正開錠も防止するほか、内部側サムターンにも不正開錠防止機能を搭載しました。
DISASTER PREVENTION
対震枠・対震ドアガード付玄関ドア
玄関ドアには、地震時にドア枠やドアガードの変形による閉じ込めを防ぐため、ドアとドア枠の間に適度なクリアランス（隙間）を設けた対震枠付玄関ドアと対震ドアガードを採用しています。
家具転倒防止対策用の
下地補強
食器棚や冷蔵庫が地震で倒れないように、キッチンの食器棚スペース及び冷蔵庫置場の背面の壁に転倒防止対策ができるように下地補強を施しています。
災害時のトイレの
確保
一部の水栓を給水本管直結方式（一部地域を除く）とすることで、管理員室のトイレが停電時でも使用できます。また、敷地内の対応可能なマンホールに直接セットできるマンホールトイレや給排水に影響されない簡易トイレも防災備蓄倉庫に保管しています。
火災感知器
住戸内の各所に火災感知器を設置しています。急激な温度上昇を感知するとセキュリティインターホン及び玄関ドアホン子器が発報し、外部に異常発生を知らせると同時に管理員室、監視センターへ自動通報します。
照明機器
LED投光器は約6,500lmの明るさで、室内、屋外でご使用いただけます。発電機は持ち運びに便利なハンディタイプ。燃料は手軽なカセットボンベです。
※LEDライトセット / ポータブル ガス発電機 / カセットボンベ等
防災備蓄倉庫
各家庭で保管しにくい防災備品を、共用部の防災備蓄倉庫で保管しています。
STORAGE
シューズインクロゼット
シューズインクロゼット内の臭気対策として、消臭機能付クロスを採用しています。また除湿・脱臭・除菌装置等の電化製品の利用や、電動アシスト付自転車のバッテリー充電にも役立つよう、コンセントを設けています。
※一部住戸のみ。
ウォークインクロゼット
2段バーの設置位置を工夫することにより枕棚の設置が可能となった、奥行きのあるウォークインクロゼット。衣類はもちろん、布団やスーツケース、季節ものの家電等、さまざまな収納を担う大容量の収納スペースです。
※一部住戸除く。※プランによって形状が異なります。
下足箱小物入れ・
傘かけバー＆フック
“玄関まわりで必要になるものをまとめておきたい”という声を受けて、印鑑、鍵などの小物や傘など、玄関に置いておきたいグッズを収納できるスペースを設けています。
※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。
クロゼット
〈奥行約600mm〉（オール可動収納）
クロゼットをより便利に使いやすくするために、全ての棚板とバーを可動式とし、自分流にカスタムできるクロゼットを採用しました。一部2段バーを採用する等、さらに収納力を高めています。
※一部住戸除く。※プランによって形状が異なります。
ユーティリティ
スペース
廊下に、掃除機本体にヘッドやホースを付けたままでも収納できるユーティリティスペースを設置しています。また、充電用のコンセントも設けています。
※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。
※プランによって形状が異なります。
COMFORTABLE
玄関ドア
プッシュプルハンドル
防犯を目的に頑丈に作られた玄関ドアは意外と重いものです。そこでお子さまやご年配の方にも楽に開閉していただけるよう、室内からはドアハンドルを押すだけ、室外からは引くだけの簡単操作で開閉できるプッシュプルハンドルを採用しています。
ドアストッパー
レバーハンドルが壁に干渉しないように保護したり、室内のドアが強風で勢いよく閉まらないようにするために、リビング・ダイニングや洋室の開きドア床にロック（固定）機能付きのドアストッパーを採用しています。
玄関扉
（指はさみ防止仕様）
玄関扉の吊元には、丁番に比べて指がはさまれにくいピボットヒンジ及びスポンジゴム等を採用し、お子様にも安心な仕様としています。
玄関扉
（バックチェック機能付ドアクローザー）
玄関扉には、強風等により急激にドアが開いてしまうことを防ぐバックチェック機能付ドアクローザーを採用しています。
石調タイルの玄関床
玄関の床に、高級感あふれる石調のタイルを敷き詰めました。柔らかなライティングに映える光沢とともに、優雅な雰囲気を演出します。
約900ｍmの廊下有効幅
住戸内の廊下幅は、有効寸法で約900mmを確保。標準的な介護用車椅子がスムーズに通行できる幅としています。
ガス温水床暖房
空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりのガス温水床暖房をリビング・ダイニングに採用しています。
専用宅配ボックス
ご不在の際でも玄関前まで荷物を配達できるので、重い荷物の受取りやメールボックスに入らない郵便物の再配達の煩わしさを解消します。
※ご利用いただけない宅配業者がございます。
※集合玄関機の着荷表示等の連動はできません。
※お荷物の受取りは、1ボックスにつき、お荷物取り出し後1回限りです。
手すり用下地補強
必要に迫られた際に備え、玄関、廊下、トイレの壁に、あらかじめ手すり用下地補強を行っています。将来に備えた永住仕様の一環です。
※写真中に記した施工範囲は概略のもので、実際とは多少異なります。
メールボックス一体型
宅配ボックス
24時間荷物が取り出せ、壁と一体化して見える、デザイン性に優れたメールボックス一体型の宅配ボックスを採用しています。留守宅に荷物が配達された場合、ご帰宅の際、オートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示、お知らせします。
玄関人感センサー付
オートスイッチ
玄関の照明には、人の動きを感知すると自動的に照明を点灯させる人感センサー付オートスイッチを採用しています。
⊿LL（Ⅰ）-4等級の
フローリング
住戸内のリビング・ダイニング、キッチン、洋室、廊下の床は、⊿LL（Ⅰ）-4等級（軽量床衝撃音低減性能の等級）のフローリング仕上げ。清潔に保ちやすく、ダニやホコリ対策に効果を発揮します。
※音をはじめ、生活環境の感じ方には個人差があり、断定的判断ができないことをあらかじめご了承ください。※遮音性能値（⊿LL（I）-4等級）は、JIS規格で定められた測定方法で測定した値であり、実際の住戸内での遮音性を保証するものではありません。
リングシャッター
駐車場の出入口には、不審車の侵入防止やご契約車両以外の侵入防止に配慮したリングシャッターを設置しています。
機械式駐車場
機械式駐車施設は低騒音仕様を採用しています。各種安全装置を設け、車のはみ出しや人の侵入をセンサーが検知すると自動停止します。またフロントゲートを設置し、防犯・安全性を強化。フロントゲートが開いている場合には駐車パレットは動きません。
SANITARY水廻り
SECURITY &
DISASTER PREVENTION防犯&防災
STORAGE &
COMFORTABLE収納&快適仕様