設備・仕様｜【公式】ジオ石神井公園｜東京都練馬区の分譲マンション

QUALITY

設備・仕様

EQUIPMENT キッチン・バスルーム
パウダールーム&トイレ COMFORT 快適仕様・収納 STRUCTURE 構造 GEO CHECK / GEO FIT ジオの品質管理

COMFORTABLE
快適仕様

天然大理石

玄関の床に、高級感あふれる天然大理石を敷き詰めました。柔らかなライティングに映える光沢とともに、優雅な雰囲気を演出します。

※玄関床・シューズインクロゼットのみ。

レバーハンドル

廊下に向かって開く扉（トイレのレバーハンドルは歩行の妨げにならないよう、建具枠の奧に取り付けています。

ドアストッパー

レバーハンドルが壁に干渉しないように保護したり、室内のドアが強風で勢いよく閉まらないようにするために、リビング・ダイニングや洋室の開きドア床にロック（固定）機能付きのドアストッパーを採用しています。

※一部除く。

約900ｍmの廊下有効幅

住戸内の廊下幅は、有効寸法で約900mmを確保。標準的な介護用車椅子がスムーズに通行できる幅としています。

※一部除く。

手すり用下地補強

必要に迫られた際に備え、玄関、廊下、トイレの壁に、あらかじめ手すり用下地補強を行っています。将来に備えた永住仕様の一環です。

※写真中に記した施工範囲は概略のもので、実際とは多少異なります。

アルミサッシ（指はさみ防止ストッパー）

住戸内の片引きの窓や引違い窓には、指などをはさまないよう、指はさみ防止ストッパーを設けています。ストッパーを解除するとサッシ窓は全開できます。

アルミサッシ（開口制限付）

バルコニーや共用廊下に面しないアルミサッシ（面格子付窓など除く）には、転落防止対策のため、開口制限付を採用しています。一定の開口幅までしか窓を開放できません。

※一部除く。
※縦すべり出し窓の開口制限は形状が異なります。

アルミサッシ（結露対策）

住戸内の窓は、結露水による枠材の変形・カビの発生を軽減させるために様々な工夫を施しています。サッシ下枠のビスの隙間から木枠・クロス下地へ結露水が浸入しにくいよう止水対策ビスを施しています。

天井高約2.45m

リビング・ダイニング及び居室の天井高さは最大約2.45m。住空間の開放感を演出します。

※一部タイプのみ。

ガス温水床暖房

空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりのガス温水床暖房をリビング・ダイニングに採用しています。

⊿LL（Ⅱ）-4等級の二重床システム

住戸内のリビング・ダイニング、キッチン、洋室、廊下の床は（玄関は除く）、⊿LL（Ⅱ）-4等級（軽量床衝撃音低減性能の等級）の二重床システムを採用しています。

※音をはじめ、生活環境の感じ方には個人差があり、断定的判断ができない　ことをあらかじめご了承下さい。
※遮音性能値（⊿LL（Ⅱ）-4等級）は、JIS規格で定められた測定方法で測定　した値であり、実際の住戸内での遮音性を保証するものではありません。

バルコニー出幅約1.8m

バルコニーの出幅は全住戸約1.8mを確保し、ゆとりのある空間としています。

※バルコニー出幅寸法は、壁芯からバルコニー手すり芯となります。

24時間換気システム

気密性が高く冷暖房効率の良いマンションでは、換気に気を使うことが大切になります。そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを設置しています。

サイクルシェアリングサービス

入居者専用の電動アシスト付自転車シェアリングサービスを実施します。日常のお買い物など、ちょっとしたお出掛けにも気軽にご利用いただけます。（有料）

電動自転車空気入れ

自転車置場には自転車のタイヤへ簡単に空気を入れることができる電動自転車空気入れを設置しています。（無料）

エレベーター非接触ボタン

ボタンに手や指をかざすだけでエレベーターを操作できる非接触ボタンを採用。ボタンに触れずに操作が可能なため、衛生的です。同時に2つ以上のセンサーを遮光しても呼び登録されない、誤作動防止機能付きです。

※一部ボタンを除く。

STORAGE
収納

下足箱/マルチ収納スペース

全ての底板を取り外し可能とし、ブーツやお子様の外遊び道具等を収納していただきやすい工夫をしています。底板・棚板を取り外すことで、室内に持ち込みたくない大きなものを収納する「マルチ収納スペース」としてもご使用いただけます。また、男性用の靴と女性・子供用の靴を効率よく収納できるよう、棚板の幅を工夫しています。

※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。
※プランによって形状が異なります。
※一部住戸除く。

下足箱小物入れ・傘かけバー&フック

“玄関まわりで必要になるものをまとめておきたい”という声を受けて、印鑑などの小物や傘など、玄関に置いておきたいグッズを収納できるスペースを設けています。

※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。

シューズインクロゼット（コンセント）

除湿・脱臭・除菌装置等の電化製品の利用や、電動アシスト付自転車のバッテリー充電にも役立つよう、コンセントを設けています。

※C、Ctタイプのみ。

クロゼット〈奥行約600mm〉（オール可動収納）

クロゼットをより便利に使いやすくするために、全ての棚板とバーを可動式とし、自分流にカスタムできるクロゼットを採用しました。

※一部住戸除く。
※プランによって形状が異なります。

ユーティリティスペース

廊下またはリビング・ダイニングの物入に、掃除機本体にヘッドやホースを付けたままでも収納できるユーティリティスペースを設置しています。また、充電用のコンセントも設けています。

※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。
※プランによって形状が異なります。

洗面洗濯室物入

浴室、洗面洗濯室で使うリネン類や洗剤などを収納できる物入を設置しています。扉は上下分割式で目的に合わせて収納でき、すっきりと整理ができます。

※プランによって形状が異なります。

ECOLOGY
エコロジー

高効率TES熱源機エコジョーズ

エコジョーズ（家庭用ガス温水床暖房契約セット割（東京地区等））にすると、スタンダード給湯器（従来型）（家庭用ガス温水床暖房契約バス暖割（東京地区等）ガス代約122,600円/年、（ガス使用量895㎥/年））使用の場合と比べ、給湯・床暖房・浴室暖房をあわせて、ガス代が約17,200円/年＊5おトクに！！また、エコジョーズにするとスタンダード給湯器（従来型）を設置した住宅と比べ、年間のガス消費量およびCO₂排出量の約14％（約307kg-CO₂/年相当）＊6を削減することができます。

＊1＊3 HT4216BRSAW6Qの場合（スタンダードの一例）
＊2＊4 HT4215BRSAW6Cの場合（エコジョーズの一例）
＊1＊2はJISS2109、＊3＊4はJISS2112で定める測定方法により算定。ただし＊1～4ともご使用状況により熱効率は異なります。
試算条件：＊5、6ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算(東京ガス)。居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用、浴室暖房乾燥機使用(衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期)。ガス料金は2020年6月時点の料金単価を適用。料金表が変更される可能性がありますので、詳細はお問い合わせください。機器の運転状況等により削減額量は異なります。＊6機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定に固定したうえで試算。CO2排出係数はガス2.29kg-CO2/㎥（東京ガスデータ）。

高圧電力一括受電サービス

エコスマ（高圧一括受電）の採用により、割安な電気料金でご利用可能です。「電力使用量の見える化」により節電意識を高め、電気料金が基本料金も含め約13%削減します。

※東京電力エナジーパートナー（株）の従量電灯B又は従量電灯Cより割引となります。なお、燃料費調整額・再生可能エネルギー発電促進賦課金は割引対象外となります。
※約13%割引の適用はつなぐネットコミュニケーションズとのインターネット契約が適用されている間有効となり、インターネット契約が解約される場合、割引は約10%となります。
※共用部の電気契約は、東京電力エナジーパートナー（株）の従量電灯C及び低圧電力より5%割引となります。なお、燃料量調整額・再生可能エネルギー・発電促進賦課金は割引対象外となります。

Low-E複層ガラス

住戸の開口部（一部除く）には、ガラスの中空層側に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜（Low-E膜）」により、複層ガラスの断熱性能（冬場の室温の保温）がより高まり、また一般の複層ガラスに比べて高い遮熱性能（夏場の太陽熱を軽減）が期待できます。

※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。