QUALITY
設備・仕様
STRUCTURE
構造
建物をしっかり支える杭基礎「既製コンクリート杭」
杭基礎「既製コンクリート杭」とは、支持地盤が深い場合に工場で製作した杭を深く打ち込み、建物を支える基礎工法です。地盤調査の結果から、支持地盤となる強固な地盤の位置・深さを把握した上で、地盤・建物計画に応じた基礎設計を行っています。ボーリング調査により地中約9mから安定した支持地盤があることを確認しています。この支持地盤に達する「既製コンクリート杭」により、建物をしっかり支えています。
※付属棟、外構などは除く。
耐震性を高めた構造躯体
主要な柱には継目が溶接された溶接閉鎖型（一部除く）のフープ筋を採用しています。
※付属棟、外構などは除く。
住戸部外壁
外壁のRC厚は、約150mm～約180mmです。外壁の屋内側には現場発泡ウレタンフォームを吹付けた内断熱を施しています。
戸境壁
隣り合う住戸を仕切るとともに耐震壁（一部除く）となる戸境壁は、RC厚で約230mmです。
※住戸部外壁厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。
床（二重床）
床スラブは、厚さ約180mm～約260mm（一部除く）です。
※スラブ厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。
メンテナンス性を向上させる二重床と二重天井
コンクリートスラブとフローリングの間に防振・防音に配慮した二重床構造を採用。二重床及び二重天井の空間内に設備配管・配線を行うことにより、配管等のメンテナンス性が向上。照明位置や間取り変更に伴う設備機器の移設など、将来のリフォームにも対応しやすいシステムです。
※コンクリートスラブ厚と仕様については部位により異なりますので、詳しくは設計図書でお確かめください。
※1：リビング・ダイニング、洋室（一部除く）、キッチン、ウォークインクロゼット
アウトポール設計
柱型を室内からバルコニーの外側に出したアウトポール設計。家具レイアウトの自由度も広がります。
※一部除く。
SECURITYセキュリティ
24時間遠隔監視システム
24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムを導入しています。風除室、住戸玄関前の来訪者を確認できる住戸内のハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンには、火災警報や非常用押ボタン等を組み込んでいます。万一火災が発生した場合、防犯センサーが不法侵入を感知した場合、非常用押ボタンが押された場合などは、警報音でお知らせするとともに、管理員室と監視センターへ自動通報します。監視センターでは通報されたことを確認し、スタッフが現場へ急行します。また必要な場合は関係機関へ緊急連絡を行います。
監視カメラ（レンタル対応※一部除く）
エントランス、自転車置場、エレベーター（カゴ内）、シェアパーク、ワークラウンジ、メール・宅配コーナー、駐車場、ゴミ置場・ゴミ置場入口、粗大ゴミ置場など共用部分に監視カメラを設置しています。また、管理員室設置のデジタルレコーダーにて録画しています。
※レンタル対応は設置箇所により異なる場合があります。
玄関前カメラ付ドアホン子器
住戸玄関前のインターホンパネルにドアホン子器を設置しています。
アルミサッシ（鍵付クレセント）
住戸の面格子のないすべての窓（FIX窓を除く）は、鍵付クレセント仕様とし、クレセントを鍵でロックできるようにすることで防犯性を高めています。
※縦すべり出し窓は鍵付きハンドルとなります。
防犯センサー
全住戸の玄関ドア、1階、201号室、212号室、最上階、ルーフバルコニー付住戸の面格子のないすべての窓にマグネット式防犯センサーを標準で設置（FIX窓を除く）しています。防犯監視状態でドアや窓が可動するとセンサーが感知し、ドアホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。
ルーバー式面格子
共用廊下に面するすべての居室の窓（FIX窓・一部除く）には、上部のみ開にすることのできる上下分割式の可動ルーバー式面格子を採用し、プライバシーを確保しながら通風できるよう、配慮しています。また、面格子が外側へ押し出せる機能を設け、網戸・窓ガラスの清掃時の利便性に配慮しています。
※一部FIX窓は縦格子面格子となります。
オートロックシステム
エントランス・駐車場のドアは、来訪者をハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンで確認し、住戸内から解錠するオートロックシステムを採用しています。
ハンズフリーセキュリティシステム
エントランス・自転車置場・駐車場の自動ドア等にハンズフリーセキュリティシステムを採用しています。ラクセスキーをポケットなどから取り出すことなく、エントランスのリーダ部に近づくと解錠されるシステムです。鍵の煩わしい出し入れが軽減されます。非接触キーシステムにより、居住者は玄関キー（ノンタッチキー）をリーダに近づけるだけで解錠できます。
※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。
※エントランス・駐車場は、ラクセスキー・ノンタッチキー・一般キーに対応しています。
※ラクセスキーは1住戸につき2本をお渡しする予定です。
ハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン「dearis（アイホン）」
来訪者をエントランスと住戸玄関前で、画像と音声によって確認できるハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン「dearis(アイホン)」を採用しています。モニターは7インチを採用し、通話、解錠釦も大きくしより視認性、操作性を向上。ロビーインターホンが入居者に代わって来客応対する「おもてなし機能」により来訪者をおもてなし致します。
※本機種はタッチパネル式集合玄関機のみの機能です。
※音声操作案内を使用しないよう設定することも可能です。