分譲マンションの魅力
賃貸との比較
外観完成予想図
未来に向けて、どのような理想の住まいを描いていますか?
資産価値や安定性、設備のグレードを重視するなら、賃貸より分譲マンションが魅力的。
将来の夢やライフスタイルにフィットする住まい選びの一歩、始めませんか。
資産価値や安定性、設備のグレードを重視するなら、賃貸より分譲マンションが魅力的。
将来の夢やライフスタイルにフィットする住まい選びの一歩、始めませんか。
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SIMULATION
支払いシミュレーション
現在35歳のAさんが
70歳までに支払う住居費
70歳までに支払う住居費
分譲マンションの場合
「ジオ京都堀川三条」
4,980万円のお部屋を購入
4,980万円のお部屋を購入
Cタイプ 203号室 51.30m² 1LDK+S
35歳で購入、
70歳までに完済する場合
70歳までに完済する場合
※管理費・修繕積立金等、ローン以外の費用は含んでおりません。
70歳までの住宅ローン支払い合計
54,064,080円
賃貸マンションの場合
京都市中京区で
家賃14万円/月のお部屋を借りる
家賃14万円/月のお部屋を借りる
周辺賃貸マンション(中京区下八文字町)類似住戸(1LDK・1SLDK 50~71m²)の家賃12.6万円~19.9万円/月、平均は14.8万円/月を参考
35歳から70歳まで
賃貸マンションに住み続けた場合
賃貸マンションに住み続けた場合
※共益費・管理費等、家賃以外の費用は含んでおりません。
70歳までの家賃支払い合計
58,800,000円
約35年間で支払う住居費に大差はないものの、
分譲マンションの場合、70歳時点で資産として所有でき、以降の住居費も大きく下がります。※2
分譲マンションの場合、70歳時点で資産として所有でき、以降の住居費も大きく下がります。※2
FEATURES
分譲マンションの魅力
5つのポイント
FEATURE
1
毎月の家賃支払いをマンション購入の資金に。
家賃の支払いは決して小さくありません。支払い合計は数年で大きな額に。
同じ金額を分譲マンションの購入資金にすれば、支払い後に資産が残ります。※2
同じ金額を分譲マンションの購入資金にすれば、支払い後に資産が残ります。※2
分譲マンションの購入資金にできます。
FEATURE
2
団体信用生命保険で万が一の場合も安心。
住宅ローン契約と同時に加入する「団体信用生命保険」なら、
名義人に万が一のことが起こった場合、ご家族に支払いを残すことなくマンションを残すことができます。
名義人に万が一のことが起こった場合、ご家族に支払いを残すことなくマンションを残すことができます。
FEATURE
3
中古マンション値上がり率ランキングで、
「ジオ」の阪急阪神不動産が7年連続、第1位。
「ジオ」の阪急阪神不動産が7年連続、第1位。
新築分譲時の価格と、中古売却時の価格とを比較して算出される中古マンション値上がり率。
マンションの資産価値を示すとされるそのランキング(関西)で、「ジオ」ブランドを展開する阪急阪神不動産が2017年より7年にわたり第1位の座をキープし続けています。
マンションの資産価値を示すとされるそのランキング(関西)で、「ジオ」ブランドを展開する阪急阪神不動産が2017年より7年にわたり第1位の座をキープし続けています。
FEATURE
4
最新の設備仕様、「ジオ」クオリティで快適な暮らし。
キッチン天板一体型フラットカウンター/フィオレストーン天板
(参考写真)
タッチレス機能付浄水器一体型複合水栓
住戸専用宅配ボックス/指定業者入館システム
(概念図)
Low-E複層ガラス
(参考写真)
ガス温水床暖房
FEATURE
5
ライフステージが変わっても活用できる資産。
将来ライフステージや家族構成が変わっても、購入したマンションは売却したり、賃貸に出したり活用することができます。
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転勤
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結婚・出産
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親と同居
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不景気
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※1.支払い例はCタイプ(203号室)、借入金4,980万円、毎月 返済額(年12回)128,724円、ボーナス支払い(年2回)0円、年利0.475% (変動金利)35年の場合。ご購入の際には、別途初期費用および管理費・修繕積立金等が必要となります。詳細は販売スタッフまでお問い合わせください。
■提携ローンのご案内●提携金融機関/三井住友信託銀行●販売価額に対する融資限度額の割合/100%以内●返済期間/35年以内●年利率/0.475%(変動金利、店頭金利より全期間-2.00%、融資手数料型ご利用の場合)●融資手数料/お借入金額の2.2%(税込)※提携ローンは一定要件該当者が対象。金利は年2回見直しされますが返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(但し前返済額の1.25倍が限度)。適用される金利は融資実行時のものとなり表示されている金利と異なる場合があります。金利は2023年11月時点のものです。融資を受ける際は、所定の審査が必要となります。表示の概要及び融資条件は、2023年12月1日時点のものです。
■住宅ローン減税を受ける場合は一定の条件が必要となります。詳細は所轄税務署にお問い合わせください。
※2.資産価値の変化には、経済的・社会的な要因、周辺環境の変化等のリスクがあり、損失が出る可能性もあります。
※掲載の室内写真(参考写真・image photoを除く)は、コンセプトルームにて2023年6月に撮影したものです。写真の設備仕様等については、各種オプションが一部含まれております。コンセプトルーム写真の設備仕様等については、グレードアップオプション(有償:お引き渡し前の施工)及びインテリアオプション(有償:お引き渡し後の施工)が含まれております。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。
※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので行政官庁の指導、設計上の都合により仕様・色彩等が変更になる場合がございます。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。現地周辺の電柱、標識及び敷地外の建物その他は一部再現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
■提携ローンのご案内●提携金融機関/三井住友信託銀行●販売価額に対する融資限度額の割合/100%以内●返済期間/35年以内●年利率/0.475%(変動金利、店頭金利より全期間-2.00%、融資手数料型ご利用の場合)●融資手数料/お借入金額の2.2%(税込)※提携ローンは一定要件該当者が対象。金利は年2回見直しされますが返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(但し前返済額の1.25倍が限度)。適用される金利は融資実行時のものとなり表示されている金利と異なる場合があります。金利は2023年11月時点のものです。融資を受ける際は、所定の審査が必要となります。表示の概要及び融資条件は、2023年12月1日時点のものです。
■住宅ローン減税を受ける場合は一定の条件が必要となります。詳細は所轄税務署にお問い合わせください。
※2.資産価値の変化には、経済的・社会的な要因、周辺環境の変化等のリスクがあり、損失が出る可能性もあります。
※掲載の室内写真(参考写真・image photoを除く)は、コンセプトルームにて2023年6月に撮影したものです。写真の設備仕様等については、各種オプションが一部含まれております。コンセプトルーム写真の設備仕様等については、グレードアップオプション(有償:お引き渡し前の施工)及びインテリアオプション(有償:お引き渡し後の施工)が含まれております。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。
※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので行政官庁の指導、設計上の都合により仕様・色彩等が変更になる場合がございます。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。現地周辺の電柱、標識及び敷地外の建物その他は一部再現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。