中古マンション値上がり率

2008年から2023年に竣⼯した関⻄圏（滋賀、京都、奈良、和歌⼭、⼤阪、兵庫）の新築分譲マンションを対象に、各住⼾の新築分譲時の価格と、2024年1⽉から2024年12⽉までの1年間に中古マンションデータを対象に、新築時と中古売出価格を住⼾単位で詳細⽐較し、値上がり率を算出しました。

計算式
中古値上がり率＝中古売出価格／新築時価格－1

※⼀部JV除外。また、少数事例による誤差を抑制するため、総⼾数10⼾未満のマンションならびにマンションあたり事例数が5件未満のマンションは除外。上記を満たすマンション数を20棟以上販売した売主上位と、10棟以上20棟未満販売の売主上位を公表している。