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「ジオ西宮テラス」販売準備室

0120-8984-18

営業時間／10:00～17:00
定休日／火・水・木曜日
※携帯電話からもご利用いただけます｡

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立地
AREA
LOCATION

専有部
FLOOR PLAN
PLAN QUALITY

全体計画
DESIGN
LAND PLAN
［ジオ西宮テラスEAST］物件概要
［ジオ西宮テラスWEST］物件概要
現地案内図
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ポートレーモード（縦置き）で御覧ください。

西宮新区 駅徒歩５分・大規模新町区プロジェクト。

※掲載の航空写真は2021年9月に撮影したものに画像処理を施したもので、実際とは異なります。また、現地光柱は4プロジェクト全体のもので表しており、物件位置や建物の高さ・規模は異なります。

［ジオ西宮テラス EAST＆WEST］

阪急・阪神・JR線

3WAYアクセス

個性にあわせて選べる

2つのレジデンス

1階住戸（一部）に

専用庭＆サイクルポート＆土間を採用

次代の環境性能を備えた

ZEH-M Oriented取得予定

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access

恵まれた交通利便と
多彩な施設が集まる今津エリア。
次の西宮を描き出す新たな舞台へ。

MULCH ACCESS

自在なアクセスをかなえる
「今津」駅徒歩5分。※1

徒歩5分の近さで利用可能な「今津」駅は、阪急・阪神線が交わる交通のクロスポイント。阪神線利用で「大阪難波」駅へ直通アクセスが可能なほか、「大阪梅田」、「神戸三宮」、「西宮北口」の各エリアへも乗り換えなしでスムーズで軽快なアクセスをかなえます。

※1: EAST棟／阪神本線「今津」駅徒歩5分・阪急今津線「今津」駅徒歩5分、WEST棟／阪神本線「今津」駅徒歩6分・阪急今津線「今津」駅徒歩5分

区間特急、快速急行停車「今津」駅から
都心部へ直通アクセス。

交通アクセス概念図

神戸三宮

20（20）min

阪神本線「今津」駅発
阪神本線利用、「西宮」駅で阪神本線快速急行に乗換（日中時は阪神本線急行利用、「西宮」駅で阪神本線特急に乗換）

大阪梅田

20（20）min

阪神本線「今津」駅発
阪神本線区間特急直通（日中時は阪神本線利用、「甲子園」駅で阪神本線特急に乗換）

大阪難波

28（24）min

阪神本線「今津」駅発
阪神本線区間特急利用、「尼崎」駅で阪神なんば線快速急行に乗換（日中時は阪神本線急行利用、「尼崎」駅で阪神なんば線に乗換）

COMFORTABLE ENVIRONMENT

日常の利便性も緑の潤いにも
あふれた住環境。

徒歩5分のショッピングモール「エキーマ今津」をはじめ、徒歩10分圏内にはフレンテ西宮などの暮らしに便利な商業施設が集積するのも今津エリアの魅力。
また、公民館や市役所など行政施設、春には桜並木が美しい津門川や緑豊かな公園も身近に点在するなど、恵まれた住環境が整います。

暮らしに便利な施設がバランス良く揃う、
駅近ならではの住環境。

エキーマ今津 エキーマ今津

EAST徒歩5分／約390m　WEST徒歩5分／約400m

ライフ今津駅前店 ライフ今津駅前店

EAST徒歩6分／約420m　WEST徒歩6分／約440m

エキーマ今津 マツモトキヨシ エキーマ今津店

EAST徒歩5分／約390m　WEST徒歩6分／約410m

location

阪急西宮ガーデンズや
ららぽーと甲子園が自転車圏内。

現地からは阪急西宮ガーデンズやららぽーと甲子園などの人気の大型商業施設が自転車圏内の近さ。
ちょっとしたお出かけや、休日のショッピングも気軽に愉しめるロケーションが広がります。

周辺マップ

※掲載の店舗数は2023年11月現在の情報です。

エビスタ西宮

エビスタ西宮

EAST 自転車4分／約890m
WEST 自転車4分／約910m

阪急西宮ガーデンズ

阪急西宮ガーデンズ

EAST 自転車8分／約1,890m
WEST 自転車8分／約1,890m

ららぽーと甲子園

ららぽーと甲子園

EAST 自転車9分／約2,200m
WEST 自転車9分／約2,190m

land plan

開発面積合計8,900㎡超※2、
新たな風景を生み出す大規模新街区。

西宮今津エリアに誕生するジオ西宮コートテラス（2023年11月竣工済）、戸建予定地、そして本プロジェクトをあわせ、開発面積合計8,900㎡超のスケールで誕生する4プロジェクト一体開発。緑の潤いに包まれて四季折々の豊かさに親しみ楽しむ色彩の邸園空間を目指した、魅力あふれる西宮今津の新しい街並みを生み出します。

3つのプロムナードと
コミュニティスクエア

8,900㎡超の
大規模街区開発

総緑地面積
約1,150㎡※3

街区概念図

※掲載の街区概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので建物などは一部省略しており実際とは異なります。

西宮NEXT新区

ジオ西宮コートテラス

145戸

阪急阪神不動産 戸建予定地

ジオ西宮テラス EAST

40戸

ジオ西宮テラス WEST

30戸

※2：販売中のジオ西宮コートテラス（総145戸・敷地面積5,092.96㎡）、本プロジェクト2棟［ジオ西宮テラス EAST（総40戸・敷地面積1,325.68㎡）・ジオ西宮テラス WEST（総30戸・敷地面積1,070.29㎡）］、戸建予定地（開発面積1,445.23㎡）の敷地合計面積を記したものです。ジオ西宮コートテラスの販売拠点は本プロジェクトと異なります。戸建予定地の販売時期及び販売拠点は未定です。
※3：総緑地面積はジオ西宮コートテラス／約760㎡、ジオ西宮テラスEAST／約220㎡、ジオ西宮テラスWEST／約170㎡を合計したものです。

四季の彩りと緑の景が重なり合い
豊かさを増すガーデンプレイス。

陽光桜

陽光桜

河津桜

河津桜

ヤマボウシ

ヤマボウシ

サルスベリ

サルスベリ

コムラサキシキブ

コムラサキシキブ

ロドレイア

ロドレイア

ミツバツツジ

ミツバツツジ

※掲載の植栽は一部ジオ西宮コートテラスのものです。

※記載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7：00〜9：00）、（ ）内は平日・日中平常時（11：00～16：00）に、発車駅から到着駅までに要する最も本数の多い時間を記載しており、時間帯等により異なります。また所要時間には乗換・待ち時間が含まれています。※阪急線「神戸三宮」駅：阪急今津線「今津」駅乗車、「西宮北口」駅で阪急神戸本線通勤特急（日中時は特急）に乗換。（通勤時は3本、日中時は30本）※阪急線「西宮北口」駅：阪急今津線「今津」駅乗車、「西宮北口」駅直通。（通勤時は17本、日中時は30本）※阪急線「大阪梅田」駅：阪急今津線「今津」駅乗車、「西宮北口」駅で阪急神戸本線通勤特急（日中時は特急）に乗換。（通勤時は4本、日中時は30本）※JR線「三ノ宮」駅：JR神戸線「西宮」駅乗車、JR神戸線快速直通またはJR神戸線利用、「尼崎」駅でJR宝塚線に乗換（日中時はJR神戸線で直通）。（通勤時は6本、日中時は21本）※JR線「大阪」駅：JR神戸線「西宮」駅乗車、JR神戸線快速で「大阪」駅直通。（日中時はJR神戸線快速直通またはJR神戸線利用、「尼崎」駅でJR宝塚線に乗換）（通勤時は6本、日中時は39本）※阪神線「神戸三宮」駅：阪神本線「今津」駅乗車、「西宮」駅で阪神本線快速急行に乗換。（日中時は阪神本線急行利用、「西宮」駅で阪神本線特急に乗換）（通勤時は6本、日中時は18本）※阪神線「西宮」駅：阪神本線「今津」駅乗車、「西宮」駅直通。（通勤時は7本、平日・日中平常時は50本）※阪神線「大阪梅田」駅：阪神本線「今津」駅乗車、阪神本線区間特急で「大阪梅田」駅直通。（日中時は阪神本線利用、「甲子園」駅で阪神本線直通特急に乗換）（通勤時は5本、日中時は21本）※阪神線「大阪難波」駅：阪神本線「今津」駅乗車、阪神本線区間特急利用、「尼崎」駅で阪神なんば線快速急行に乗換（日中時は阪神本線急行利用、「尼崎」駅で阪神なんば線に乗換）（通勤時は3本、日中時は18本）※2023年11月現在の運行ダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。 ※掲載の距離表示は現地からの地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として算出したものです。自転車は250mを1分として、徒歩ルート上を走行した場合の参考表示です。※掲載の周辺環境写真は2020年4月・5月、2021年6月・2023年9月・10月に撮影したものです。