お客様目線に立った独自のチェック

Original Check

工事段階の随所で、通常の検査に加え、
阪急阪神不動産独自のチェックを行っています。

※工事内容は物件によって異なる場合があります。状況に合わせて時期・範囲を選定し、検査・立会や書類図書確認を実施しています。

Foundation Work

土工事・基礎工事

工事施工者、工事監理者

地面を掘り、建物を支える杭や基礎を造る工事等を行っています。

  • 各段階での工事施工者検査

各工事で設計図面どおりに工事が行われているか検査しています。

  • 地縄検査
  • 試験杭、支持層確認 等

阪急阪神不動産

重点管理工事」について立会や確認を実施しています。
  • 地縄張りの確認
  • 試験杭、支持層確認の立会
試験杭立会
〈試験杭立会〉
支持層、孔壁測定、杭頭レベル(位置)の確認を行っています。

Framework Construction

躯体工事

工事施工者、工事監理者

建物を構成する柱・梁・壁・床を、鉄筋やコンクリートなどで造る工事等を行っています。

  • 各段階での工事施工者検査

各工事で設計図面どおりに工事が行われているか検査しています。

  • 配筋検査
  • スリーブ、打込配管検査
  • 脱型後打ち上がり検査
  • 鉄筋かぶり厚さの非破壊検査 等

阪急阪神不動産

重点管理工事」について立会や確認を実施しています。
  • 配筋確認
  • スリーブ、打込配管確認
  • 脱型後打ち上がり確認
  • 鉄筋かぶり厚さの非破壊確認
配筋確認
〈配筋確認〉
コンクリート打設前に、鉄筋の施工状況等を確認しています。

Interior Finishing

内装仕上工事

工事施工者、工事監理者

住んでからでは隠れてしまう設備配管・配線や断熱の工事や、居室を形成する壁などを造る工事等を行っています。

  • 各段階での工事施工者検査

各工事で設計図面どおりに
工事が行われているか検査しています。

  • 断熱範囲、厚み検査
  • 造作前先行配管、配線検査
  • 造作検査
  • 造作中(隠ぺい部)配管、配線検査
  • 床暖房パネル敷設状況検査 等

阪急阪神不動産

重点管理工事」について立会や確認を実施しています。
  • 断熱確認
  • 造作前先行配管、配線確認
  • 造作確認
  • 造作中(隠ぺい部)配管、
    配線確認
  • 床暖房パネル敷設状況確認
造作前先行配管・配線確認
〈造作前先行配管・配線確認〉
配管配線の支持固定状況、排水管の接続状態や勾配などの確認を行っています。

Exterior Finishing

外装仕上工事

工事施工者、工事監理者

建物の外観を形成する石やタイル・塗装の工事、建物や日常の生活を守る防水工事を行っています。

  • 各段階での工事施工者検査

各工事で設計図面どおりに工事が行われているか検査しています。

  • 外壁タイル下地検査
    (引張り試験・打診検査他)
  • 外壁タイル検査
    (引張り試験・打診検査他)
  • 防水下地検査
  • 屋上水張り試験 等

阪急阪神不動産

重点管理工事」について立会や確認を実施しています。
  • 外壁タイル下地確認
  • 外壁タイル確認
  • 防水下地確認
  • 屋上水張り試験確認
外壁タイル確認・防水下地確認
〈外壁タイル確認〉
引張り試験に立会ったり、打診検査を抜取りで実施しています。
〈防水下地確認〉
防水施工前に下地の状況・コンクリートの含水率確認を行っています。

Completion of Construction

工事完了

工事施工者、工事監理者

設計図面通りに施工されているか最終検査を行い、内覧会やお引渡しに向け、清掃などを行っています。

  • 工事施工者竣工検査

設計図面通りに施工されているか最終検査を行っています。

  • 工事監理者竣工検査

阪急阪神不動産

工事施工者、工事監理者の検査の後、当社が6種類の竣工検査を行います。
  • カラー検査
  • プラン検査
  • 設備プロット検査
  • 仕上検査
  • 建築機能検査
  • 設備機能検査
設備機能検査
〈設備機能検査〉
インターホンの通話や各種警報、防犯センサー動作確認等の検査を実施します。