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ジオ京都北山

新発表

QUALITY

クオリティ

生涯にわたり安心して
快適に暮らせる住まいであること。

〈ジオ〉の住まいづくりの原点にあるものは「お客様志向」。
豊かで彩りある暮らしを提供するために、お客様の声により深く耳を傾け、お客様の立場で考える。
そして、“暮らすほどに心を満たし、末永く愛着を持って住み継げる住まい”を作り続けています。

Kitchen

シーザーストーン天板
シーザーストーン天板
約92%以上が天然素材のクオーツ(水晶)製。傷や水・汚れに強く、衛生的で高級な質感や美しい色合いが特徴です。
※天板には、維ぎ目が入る場合があります。
※製造上、若干の色柄のバラツキや黒点などが発生することがあります。
立上がり
立上がり
“掃除が大変”との声が多かった天板に立上がりを設けることで、壁の汚れやシール目地のカビを抑えます。
浄水器アンダーシンクタイプ複合水栓
浄水器アンダーシンクタイプ複合水栓
ハンスグローエ社製の複合水栓を採用。「家庭用品品質表示法」に定められた除去対象13物質を取り除く浄水器を標準装備しています。
※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。
シルバー塗装整流板付レンジフード 参考写真
参考写真
シルバー塗装整流板付レンジフード
スタイリッシュな扉同材幕板付きのシルバー塗装レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。
※幕板の色は、本物件とは異なります。
食器洗い機
食器洗い機
食器の出し入れがしやすい食器洗い機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。
システムキッチン(将来対応用コンセント)参考写真
参考写真
システムキッチン(将来対応用コンセント)
システムキッチンの背面には将来対応用コンセントをあらかじめ設置し、将来のライフスタイルの変化により、IHクッキングヒーターやビルトインレンジを設置できるように備えています。

Bathroom

ミストカワック 参考写真
参考写真
「ミストカワック」ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。また、美容・健康に効果的といわれる4種類(スプラッシュミスト・マイクロミスト・マイクロミストソフト・水ミスト)のミストサウナ機能も搭載しています。
【マイクロミスト】ナノ微細水(1ミクロン未満)で、お肌をしっとりと癒すマイクロミスト。濡れにくいので入浴中でも読書が楽しめます。
【スプラッシュミスト】霧状のミストがサウナを素早く立ち上げ、バスルームを高湿度に保つスプラッシュミスト。短時間で快適に汗を流すことができます。
サーモスタット式水栓(グローエ社製)
サーモスタット式水栓(グローエ社製)
シャープで美しいデザインのサーモスタット式水栓。凹凸のないフラットな形状は掃除がしやすく、本体湯側に触れても、常温で安全なクールタッチ機能が付いています。
天然御影石カウンター
天然御影石カウンター
浴室には、耐久性に優れ、斑模様が美しい天然御影石カウンターを採用しています。上質で洗練された印象を感じさせる浴室空間に仕立てています。
※天然素材のため、自然由来の色むら・割れが生じる場合がございます。
タイル貼り
タイル貼り
浴室の壁・床はすべて、タイル貼り。壁タイルは300×600角、床タイルは300角のタイルを使用し、高級感を演出致します。
タテ長ミラー(埋込タイプ)
タテ長ミラー(埋込タイプ)
上方向への広がりが感じられるタテ長ミラーを採用しました。
追いだき機能付きフルオートバス 概念図
概念図
追いだき機能付きフルオートバス
あらかじめ設定した湯温・湯量のお湯はりがスイッチひとつで完了する循環式追いだき機能(適温・適量キープ機能付)を採用しています。

Powder room

三面鏡裏収納ドライヤーフック・ティッシュホルダー・コンセント
三面鏡裏収納
“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「ドライヤーフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。
※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
シーザーストーンカウンター
シーザーストーンカウンター
約92%以上が天然素材のクオーツ(水晶)製。傷や水・汚れに強く、衛生的で高級な質感や美しい色合いが特徴です。
※カウンターには、維ぎ目が入る場合があります。
※製造上、若干の色柄のバラツキや黒点などが発生することがあります。
陶器製アンダーボウル
陶器製アンダーボウル
カウンター面より下に洗面ボウルをセットするスタイルを採用しています。洗練されたデザインの造形美を際立たせて、空間に品格を添えます。
カウンター三方立上がり
カウンター三方立上がり
“掃除が大変”との声が多かったカウンターに三方立上がりを設けることで、壁の汚れやシール目地のカビを抑えます。
※一部除く。
洗濯機上吊戸棚 参考写真
参考写真
洗濯機上吊戸棚
“洗剤、ハンガー、ピンチなどをすっきり収納したい”という声に応えて、デッドスペースになりがちな洗濯機置場上に、扉付(一部除く)の吊戸棚を設置しています。仮干しに便利なバー付きです。

Toilet

タンクレストイレ
タンクレストイレ
見た目に美しいコンパクトデザインのタンクレストイレを採用し、すっきりとした空間を演出。
手洗いカウンター
手洗いカウンター
機能性とデザイン性を兼ね備えた手洗い器付きのカウンターをご用意しています。カウンター天板には、高級感のあるシーザーストーンを採用しています。
※一部タイプのみ。
※住戸タイプにより形状が異なります。
激落ちバブル
参考写真
激落ちバブル
2種類の泡のパワーでしっかり便器を洗います。ミリバブル(直径約5mm)で大きな汚れを強力に除去し、微細なマイクロバブル(直径約60μm)で小さな汚れを除去します。

Comfortable

コンシールドドアクローザー
参考写真
コンシールドドアクローザー
閉まる間際にクッションの働きをし、強風によるドアの急激な閉鎖を防ぎます。ドアを閉めた状態ではクローザー、アームが隠れるので、機能性を保ちつつインテリアの完成度を高めます。
※リビング・ダイニングのみ。
玄関床 参考写真
参考写真
石調タイルの玄関床
玄関の床に、高級感あふれる石調のタイルを敷き詰めました。柔らかなライティングに映える光沢とともに、優雅な雰囲気を演出します。
廊下 参考写真
参考写真
約900mmの廊下有効幅
住戸内の廊下幅は、有効寸法で約900mmを確保。標準的な介護用車椅子がスムーズに通行できる幅としています。
※一部除く。
手すり用下地補強(概念図)・手すり(参考写真)
手すり用下地補強
必要に迫られた際に備え、玄関、廊下、トイレの壁に、あらかじめ手すり用下地補強を行っています。将来に備えた永住仕様の一環です。
※一部除く。
※写真中に記した施工範囲は概略のもので、実際とは多少異なります。
コンセント 参考写真
参考写真
コンセント高さ約400mm
かがみ込まずにコンセントが利用できるよう、居室の単独コンセント(廊下のホーム保安灯付コンセント含む)の高さを床から約400mmとしています。
※一部除く。

Security

防犯センサー
防犯センサー
全住戸の玄関ドアと面格子のないすべての窓(勝手口ドアを含む)にマグネット式防犯センサーを標準で設置(FIX窓を除く)しています。防犯監視状態でドアや窓が可動するとセンサーが感知し、ドアホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。
トリプルセキュリティ 概念図
概念図
トリプルセキュリティ
【ハンズフリーオートロック】
風除室とエントランスホール・エレベーターホールの2ヶ所にはオートロックを採用。さらに住戸玄関前でも来訪者を確認できるようカメラ付ドアホン子器を採用し、防犯性を高めています。
※1:宅配着荷表示有り
※2:エレベーターホールにはオートロック操作盤はありません。
ハンズフリーセキュリティシステム 概念図/参考写真
概念図/参考写真
ハンズフリーセキュリティシステム
風除室・エントランスホール等の自動ドアにハンズフリーセキュリティシステムを採用しています。ラクセスポップアップキーをポケットなどから取り出すことなく、エントランスホール等のリーダ部に近づくと解錠されるシステムです。鍵の煩わしい出し入れが軽減されます。
※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。
玄関電気錠
参考写真
玄関電気錠
ラクセスポップアップキーを携帯した状態でグリップのボタンを操作することにより、玄関の施錠と解錠が可能です。
※詳しくは係員にご確認ください。
Clouge(クラウジュ)
ハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン「Clouge(クラウジュ)」
来訪者を風除室・エントランスホール等と住戸玄関前で、画像と音声によって確認できるハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン「Clouge(クラウジュ)」を採用しています。モニターは7インチを採用し、通話、解錠釦も大きくしより視認性、操作性を向上。ロビーインターホンが入居者に代わって来客応対する「オートコンシェルジュ機能」により応対する前に要件が確認できるので安心です。
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※掲載の写真は、コンセプトルームにて2020年5月に撮影したもの及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。コンセプトルーム写真の設備仕様等については、グレードアップオプション(有償:お引き渡し前の施工)及びインテリアオプション(有償:お引き渡し後の施工)が含まれております。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。