Location
新しい豊かさは、本当に暮らし心地のよい街から。
良好な居住エリアとして発展をつづける街、桂川。
なかでも「ジオ京都桂川テラス」は生活利便に優れる暮らしやすい立地。
ここを舞台に豊かで心地よい暮らしを思い描いていただける、
ライフシーンをご紹介します。
なかでも「ジオ京都桂川テラス」は生活利便に優れる暮らしやすい立地。
ここを舞台に豊かで心地よい暮らしを思い描いていただける、
ライフシーンをご紹介します。
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Family Lifestyle...
- 家族構成
- 夫：36歳 妻：37歳 女の子：4歳
- お住まいのご希望
- 安全な地域に位置し、子育てに適した住環境に住むことを理想としている。
将来家族が増えても対応できる住まいを求めている。
暮らしを彩るシーンの一つひとつが
家族をときめかせてくれる街。
家族をときめかせてくれる街。
心弾むショッピングシーンがあり、グルメも映画も愉しめる。
休日には豊かな自然に親しみ、四季の風情も満喫。
学校も近くて安心なので、子育て家族にもうれしい。
そんな環境が息づく街だから、
家族みんなが笑顔でイキイキと暮らせます。
休日には豊かな自然に親しみ、四季の風情も満喫。
学校も近くて安心なので、子育て家族にもうれしい。
そんな環境が息づく街だから、
家族みんなが笑顔でイキイキと暮らせます。
小学校が近いから、
朝はゆとりを持ってスタート。
朝はゆとりを持ってスタート。
一日のはじまりは、愉しい朝の食卓から。
登校時間に余裕があるので娘もゆったり。
「いってきまーす」の声も明るく響く。
登校時間に余裕があるので娘もゆったり。
「いってきまーす」の声も明るく響く。
市立久世西小学校・徒歩6分（約420m）
市立久世中学校・徒歩16分（約1,210m）
徒歩10分の「イオンモール京都桂川」で、
休日のひとときを家族で満喫。
休日のひとときを家族で満喫。
レストラン街のお店でおいしいランチのあとは、
ニューシーズンのファッションをセレクト。
さあ次は、話題の映画を観にシネコンへ。
ニューシーズンのファッションをセレクト。
さあ次は、話題の映画を観にシネコンへ。
イオンモール京都桂川・徒歩10分（約790m）
SHOPPING
23時まで営業
イオンスタイル京都桂川
イオンスタイル京都桂川
CINEMA
家族で愉しめる
イオンシネマ京都桂川
イオンシネマ京都桂川
GYM
お子様向けのスクールも充実
東急スポーツオアシス桂川24Plus
東急スポーツオアシス桂川24Plus
日常のお買い物なら、
身近な「ダイエー桂南店」におまかせ。
身近な「ダイエー桂南店」におまかせ。
今日は娘と夕飯用の食材を買いにスーパーへ。
生鮮食品などの品揃えが豊富だし、
すぐ近くだから時短も叶ってうれしい。
生鮮食品などの品揃えが豊富だし、
すぐ近くだから時短も叶ってうれしい。
ダイエー桂南店・徒歩4分（約260m）
桂川をはじめとする
潤い豊かな自然に寄り添いながら。
潤い豊かな自然に寄り添いながら。
休日の午後、天気がよかったので、
ふと思い立って家族で桂川へ散歩に。
河畔に広がる緑地は桜が満開で春爛漫。
ふと思い立って家族で桂川へ散歩に。
河畔に広がる緑地は桜が満開で春爛漫。
桂川・徒歩5分（約330m）
久世ニューリバー公園・徒歩8分（約640m）
こだわりのお店で、とっておきのくつろぎタイムを。
天ぷら川辰
徒歩5分（約360m）
桂川のほとりに佇み、京野菜を中心にしたあっさりとした味わいの天ぷらで知られる名店。毎朝、店主自ら魚屋や八百屋を訪れ新鮮で季節に合った食材を厳選して仕入れるこだわりがあり、落ち着いた空間で四季の移り変わりを味わうことができます。
SHOP INFO
京都府京都市南区久世川原町65
営業時間／11:30～14:00（L.O.13:00）、17:30～22:00（L.O. 21:00）
定休日／火曜日・第三水曜日
営業時間／11:30～14:00（L.O.13:00）、17:30～22:00（L.O. 21:00）
定休日／火曜日・第三水曜日
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Dinks Lifestyle...
- 家族構成
- 夫：43歳 妻：41歳
- お住まいのご希望
- 通勤や旅行などに便利なアクセス性を重視し、住まいには、夫婦それぞれが使える部屋やキッチンやバスルームにはデザイン性や使い勝手だけではなく、エコ機能を求めている。
京都・大阪の魅力を享受しながら暮らす、
この地だからこそのライフスタイルを。
この地だからこそのライフスタイルを。
それぞれに独自の魅力を放ち、
国内からも海外からも注目される京都と大阪。
この二大都市にアクセスしやすく、自在に使いこなせる恵まれた地。
オンタイムもオフタイムも、
軽やかでアクティブな都心ライフを演出できます。
国内からも海外からも注目される京都と大阪。
この二大都市にアクセスしやすく、自在に使いこなせる恵まれた地。
オンタイムもオフタイムも、
軽やかでアクティブな都心ライフを演出できます。
都心へ軽快にアクセスできるから、
毎日の通勤がスムーズに。
毎日の通勤がスムーズに。
平日の朝はふたりで会話しながら愉しく通勤。
最寄駅から2駅で「京都」駅。
新幹線も利用しやすく、
出張も快適だと夫が微笑む。
最寄駅から2駅で「京都」駅。
新幹線も利用しやすく、
出張も快適だと夫が微笑む。
JR京都線「桂川」駅・徒歩9分（約660m）
阪急京都線「洛西口」駅・自転車6分（約1,360m）
京都・大阪の名所巡りが思いのまま。
休日は夫婦でレジャーを愉しみ尽くす。
休日は夫婦でレジャーを愉しみ尽くす。
京都駅ビルで美食を堪能して観劇を愉しんだり、観光スポットを巡ったりと、ふたりで休日を満喫。
大阪へも気軽に出かけ、都市の躍進を実感する。
大阪へも気軽に出かけ、都市の躍進を実感する。
JR京都線「京都」駅へ2駅6分（5分）
JR京都線「大阪」駅へ39分（35分）
KYOTO STATION
京都の夜景を見ながら
ディナー。
ディナー。
ARASHIYAMA
渡月橋など
京都ならではの風情を身近に。
京都ならではの風情を身近に。
UMEKITA
変わり続ける
うめきたエリアへ。
うめきたエリアへ。
※1：2022年5月時点のイメージパースであり、今後変更となる可能性があります。（提供：うめきた2期開発事業者）
Life Information
SHOPPING
EDUCATION
MEDICAL
PUBLIC
BANK
PARK
（徒歩4分・約260m）
（徒歩5分・約370m）
SHOPPING
- ダイエー 桂南店徒歩4分（約260m）
- セブンイレブン 京都上久世店徒歩5分（約350m）
- BOOKOFF 久世橋店徒歩5分（約360m）
- ドラッグユタカ 久世店徒歩5分（約370m）
- ジャパン 京都南店徒歩6分（約420m）
- ローソン 久世中久町店徒歩8分（約590m）
- キョーイチアミューズメントパーク吉祥院徒歩9分（約700m）
- イオンモール京都桂川徒歩10分（約790m）
- ファミリーマート 中久世一丁目店徒歩10分（約800m）
- 東急スポーツオアシス 桂川24Plus徒歩13分（約1,020m）
- マナベインテリアハーツ 京都吉祥院店徒歩18分（約1,370m）
- 新鮮激安市場！ 洛西口店徒歩18分（約1,420m）
- フレスコ 洛西口駅店徒歩19分（約1,460m）
- クスリのアオキ 久世築山店徒歩19分（約1,470m）
- スーパーマツモト 桂川店徒歩19分（約1,470m）
- V･drug 向日町店徒歩19分（約1,490m）
（徒歩6分・約420m）
（徒歩16分・約1,210m）
EDUCATION
- 市立久世西小学校（正門）徒歩6分（約420m）
- 市立久世中学校（正門）徒歩16分（約1,210m）
- 私立琴音つばさ保育園徒歩4分（約300m）
- 私立上久世保育園徒歩7分（約500m）
- 私立詩音つばさ保育園徒歩7分（約540m）
- 私立くぜにしこども園徒歩10分（約750m）
- 市立久世保育所徒歩12分（約920m）
- 私立洛南高等学校附属小学校徒歩15分（約1,150m）
MEDICAL
- くろやなぎ医院徒歩4分（約290m）
- 桂川歯科クリニック徒歩8分（約580m）
- やすだ医院徒歩11分（約810m）
- 久世診療所徒歩13分（約970m）
- まつおか歯科クリニック徒歩13分（約990m）
- 大築山診療所徒歩13分（約1,030m）
- 小林整形外科医院徒歩15分（約1,150m）
- 洛西口クリニックビル徒歩19分（約1,490m）
- 片岡こどもクリニック徒歩19分（約1,520m）
（徒歩11分・約860m）
（徒歩11分・約840m）
PUBLIC
- 南消防署 久世消防出張所徒歩10分（約770m）
- 南区役所 久世出張所徒歩11分（約820m）
- 南警察署 久世交番徒歩11分（約840m）
- 久世児童館徒歩11分（約860m）
- 久世ふれあいセンター図書館徒歩14分（約1,100m）
BANK
- 京都中央信用金庫 久世支店徒歩11分（約860m）
- 京都銀行 久世支店徒歩12分（約900m）
- 京都久世郵便局徒歩13分（約1,040m）
- JA京都中央 久世支店徒歩14分（約1,090m）
- 京都信用金庫 桂川支店徒歩18分（約1,440m）
（徒歩6分・約430m）
（徒歩6分・約480m）
PARK
- 久世川原児童公園徒歩5分（約350m）
- 久世橋西詰公園徒歩6分（約430m）
- 中久世児童公園徒歩6分（約480m）
- 中久児童公園徒歩9分（約720m）
- 吉祥院公園徒歩15分（約1,150m）
SHOPPING
EDUCATION
MEDICAL
PUBLIC
BANK
PARK
※掲載の徒歩分数表示については地図上の現地（エントランス出入口・自転車置場出入口）までの概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）しています。
※掲載の写真は2023年11月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年4月時点のものです。
※掲載の地図内の施設名称・内容は2024年4月時点のもので、今後変更になる場合があります。また、周辺道路、地図等の表現は一部省略・簡素化しており、実際とは異なる場合があります。
※掲載の写真は2023年11月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年4月時点のものです。
※掲載の地図内の施設名称・内容は2024年4月時点のもので、今後変更になる場合があります。また、周辺道路、地図等の表現は一部省略・簡素化しており、実際とは異なる場合があります。
